楼盘描述
弘源创新中心项目总建筑面积22788㎡，其中1号楼建筑面积11097㎡，2号楼建筑面积11691㎡。弘源创新大厦项目位于杨浦五角场创智天地核心区域，由俩栋高品质写字楼组成，交通便捷，毗邻10号线江湾体育场.
弘源创新大厦写字楼出租,弘源创新大厦租金价格
弘源创新大厦列属于创智天地企业中心（即创智天地四期），大厦位于杨浦区五角场商务区，比邻复旦、同济、财大、二军大等10余所知名大学，由杨浦区政府联合香港瑞安房地产集团建设开发，项目设计参考美国硅谷的推动科技创新和创业的环境，规划总建筑面积498,000平方米，整体规划包括多个功能区：创智天地广场、创智坊、企业中心、INNOSPACE+、江湾翰林、大学路及江湾体育中心。
弘源创新大厦 弘源创新中心
上海市杨浦区政学路51号、伟成路70号
地铁：10号线江湾体育场站500米
开发商名称 弘源资本
物业公司 上海丰诚物业管理有限公司
建筑面积342323㎡
净层高2.9m
竣工日期：2016年
楼层总数：T1栋12层，T2栋12层
办公楼可租面积：T1栋：11097 平方米；T2栋：11691 平方米
整层面积：T1栋：1066 平方米；T2栋：1155 平方米
整层净高：2.7 米
得房率：约70%
交付标准：架空地板，裸顶，乳胶漆墙
空调性质分体空调
电梯数量5部
车位数115个
物业费14.5元/㎡/月
标准层面积1400㎡
总楼层12层
空调品牌大金
电梯品牌迅达
车位价500-800元/辆/月
VRV分体空调系统 24小时
出租价格：5.8-6元/平方/天不等
租赁面积：147平，154平，210平，287平，296平，389平，455平，711平，900平，1066平。
入住企业
华平科技、华云数据上海分公司、上海拓维建筑设计有限公司、创业接力集团，登陆宠物食品(上海)有限公司、上海脉策数据科技有限公司、上海朗绿建筑科技股份有限公司、上海若友网络科技有限公司
地理位置：弘源创新大厦位于上海市杨浦区政学路51号、伟成路70号，处于智星路与政学路西南交叉口，居于五角场商圈，南邻五角场，北靠三门路，东联江湾体育场，西靠上海财经大学。与合生汇、万达广场、百联又一城，复旦大学、同济大学、上海财经大学等相毗邻，是上海市的大学密集区域，
附近的地铁站：
距离地铁10号线江湾体育场站510米
附近的公交站：
淞沪路政立路公交站193米途经公交车：55路 55路大站车[夜高峰] 61路 99路 168路 329路 406路 538路 749路 937路 942路
政民路淞沪路公交站287米途经公交车：713路 819路
政立路淞沪路公交站365米途经公交车：140路 187路 758路 966路
政立路凇沪路公交站420米途经公交车：966路
政通路淞沪路公交站444米途经公交车：850路
政立路国定路公交站513米途经公交车：140路 187路 537路 758路 966路
国定新村公交站529米途经公交车：140路 819路 966路
国定路政立路公交站583米途经公交车：406路
政立路市光路公交站599米途经公交车：8路 61路 140路 187路 329路 537路 538路 758路 942路
五角场(淞沪路)(上客站)公交站650米途经公交车：五角场班车
基本介绍
弘源创新中心地址位于杨浦区伟成路70号，步行到10号线江湾体育场站仅仅几分钟。弘源创新中心的开发商是弘源资本，其物业公司是由上海丰诚物业管理有限公司运营管理。弘源创新中心总建筑面积是342323平方米，标准层单层面积为1400平方米，净高2.9米。整个项目大概有115个车位，车位费是500-800元/月。
弘源创新大厦所在的创智天地企业中心总占地面积12,575㎡，总建筑面积76,441㎡，容积率4.0， 绿化率10%，弘源创新大厦为1号和2号两栋办公楼，总高12层，采用低辐射玻璃与铝板混合幕墙作为主要外立面材料，同时采用如低碳环保装饰材料、可再生能源系统以及屋顶花园等多种节能手段，共同形成环境宜人的办公园区。项目可租面积约2.2万平方米，单层面积约1100平方米。
附近酒店：
距离Pagoda君亭设计酒店77米、格林豪泰智选酒店(上海复旦大学五角场地铁站店)847米、星墅99元连锁旅店(江湾体育场店)734米、颐和轻居酒店(上海复旦大学店)968米。
附近餐饮：
距离丰和日丽(创智天地店)49米、蘇小柳点心专门店(五角场店)192米、耶里夏丽新疆餐厅(五角场店)466米、将将好小酒馆(伟成路店)34米、渔市小神鲜高级餐厅(五角场店)60米、藏珑云海(大学路店)185米、隐溪茶馆(五角场店)68米、万喜记冰室(大学路店)54米、吉腾日本料理(大学路店)217米。
附近银行：
距离招商银行(创智天地支行)219米、上海银行(杨浦支行)246米、上海浦东发展银行(创智天地支行)257米、兴业银行(五角场支行)265米、汇丰银行(上海创智天地支行)276米、中国银行(上海市创智天地科技园支行)242米、中国光大银行(上海杨浦支行)459米、中国工商银行(上海市国定支行)501米、华夏银行(五角场支行)514米、中国建设银行(上海五角场支行)578米、中国银行(五角场支行)681米、中国农业银行(翔殷支行)852米、温州银行(杨浦支行)866米、浙江泰隆商业银行(杨浦支行)1.3公里、杭州银行(杨浦支行)1.6公里。