前滩中心 浦东新区世博滨江
前滩中心
Office Building
[浦东新区 世博滨江]浦东新区海阳西路555号
6.5-10.4元/平方米/天
472~3000平方米
2020 年
6号线(东方体育中心,灵岩南路) 8号线(成山路,东方体育中心,凌兆新村) 11号线(龙耀路,东方体育中心,三林)
5分钟以内
2020 年
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56
层
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472~3000 平方米
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70
%
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集中式中央空调
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40 元/平方米/月
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3.1
米
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楼盘描述
前滩中心城市综合体,位于东方体育中心地铁三线上盖,占地面积约8万平方米,地上建筑面积32万平方米,总建筑面积接近50万平方米,涵盖了一栋280米区域地标国际甲级写字楼、由太古集团和陆家嘴集团强强联手打造的12万方大型购物中心前滩太古里以及约6万平的五星级酒店香格里拉大酒店。预计项目整体于2020年第三季度竣工。
前滩是上海全新规划的宜居宜业的新一代国际商务区,不仅有高等级办公楼群,更拥有公园绿地、体育场馆、国际社区、国际学校、轨交枢纽等丰富资源,板块本身就有引领人们健康生活、平衡生活的理念,的确非常适合于打造低密度开放式的街区型商业项目。
宜居生态环境 配套完备前滩国际商务区共建设了三处大型公园:前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园,由北向南呈带状分布,是前滩区域超大面积的绿色休闲配套项目
前滩中心物业费: 40元/㎡/月
物业公司: 陆家嘴物业管理有限公司
空调: 中央空调空调
空调开放时长: 周一至周五(早8:00~晚6:30),周六8:00~13:00
层数: 56层
层高: 净高3.1米
车位: 约1000个
停车费: 暂无信息
网络: 电信,联通,移动
电梯: 27部客梯(5个分区,使用派梯系统);7部6.0m/s高速穿梭梯直达空中大堂,5.0m/sVIP电梯
竣工时间: 2020年
入驻企业: 暂无信息
前滩中心是前滩地区建筑规模大的城市综合体,项目位于轨交三线相交枢纽——东方体育中心站上盖的核心地段,规划容量31.88万平方米,拥有一个低密度步行商业广场(10万平方米)、一栋高约270米的甲级办公楼和一个五星级商务酒店。
前滩中心写字楼出租面积有:330平方 476平方 580平方 648平方 860平方1000平方 1500平方 2000平方3000平方等多种面积选择
前滩中心是前滩地区建筑规模大的城市综合体,项目位于轨交三线相交枢纽——东方体育中心站上盖的核心地段,规划容量31.88万平方米,拥有一个低密度步行商业广场(10万平方米)、一栋高约270米的甲级办公楼和一个五星级商务酒店。值得一提的是,前滩地区运用了地上地下空间复合开发理念,以轨交站为圆心、周边130万平方米建筑群之间打通全部地下通道,还将建设二层空中连廊利于人们步行穿梭。前滩中心写字楼总高56层,于2020年交付使用,内部空间视野宽阔,房型方正,有很高的利用率,便于分割或整层出租,为中外企业打造了一个舒适高效、设施完善的商务办公环境。
前滩中心写字楼地处三轨交通,地铁6/8/11号线东方体育中心站,与浦西仅仅一江之隔,环境优雅宁静,空气清新,房型方正大气
位置:浦东前滩世博铂金地段,花园式办公。
物业:五大行担任物管,给入住者全额保障。
交通:地铁6/8/11号线三轨交通,双高架穿梭于浦东浦西。
房型:长方体建筑,房型方正大气,使用率超高。
景观:坐落于黄浦江边,全江景,视野辽阔。
前滩2.83平方公里用地面积,相当于2/3个静安区,2-3倍的陆家嘴,其能容纳的建筑群体体量可想而知。不仅仅是面积大,前滩的先天条件也是十分优越的,交通四通八达,轨道交通6号,8号,11号线交汇于此。周边有卢浦大桥,打浦路隧道,西藏路隧道,未来还将有一条越江隧道,非高峰时段,十五分钟以内即可到达淮海路,人民广场。此外,前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。
在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路(中环线)以北,有一块被命名为“前滩”的区域。这里虽然是一片荒地,但正是这个地方,在不久的将来就会是第二个“陆家嘴”。2015年9月9日,前滩引入香港怡和集团,至此前滩核心区的招商工作基本已完成,前滩将打造成南上海的商业中心。
在中国上海市的黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北,有一块被命名为“前滩”的区域。目前除了已经落成的东方体育中心外,这里更近似于一片荒地。但在不久的将来,这里将是上海新的城市中心之一。负责开发的滨江国际旅游度假区开发有限公司总经理马诗经说:“前滩未来将是一个‘3.0版’的城市模板,既适合工作、也适合生活。
楼盘参数
竣工年份:2020年
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净高:3.1米
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得房率:70%
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交房标准:
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空调: 集中式中央空调
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总楼层: 56层
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地铁:6号线(东方体育中心,灵岩南路) 8号线(成山路,东方体育中心,凌兆新村) 11号线(龙耀路,东方体育中心,三林)
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