楼盘描述
汾阳路3号创意园精装办公室出租|徐汇区汾阳路3号创意园甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512
汾阳路3号创意园区楼盘介绍
汾阳路3号，华东师范大学淮海路校区，位于淮海中路南侧，横跨汾阳路和襄阳南路，2011年夏由上海市华东师范大学教育发展基金会投资改造，致力于推进区校合作和校企合作，定位于集艺术、文化、创意于一体的上海高端文化艺术创意园区。
汾阳路3号由3幢建筑物组成。1号楼Nordic house，2号楼 Maison de Pichon，3号楼 Maison de Latour，其中3号楼位于襄阳南路102号。汾阳路3号园区由3栋办公及配套商业楼组成。主办公楼1号楼为法式风格、闹中取静的甲A写字楼，由法国罗奇堡的世界顶级设计大师担当设计顾问，拥有上海唯一33米挑高中庭，配以优美的中庭旋转楼梯和典雅的大堂书吧，尽显华贵高雅、雍容大方，在构筑一道亮丽风景线的同时，也为上海滩的怀旧情感汇聚了一道温情港湾。该楼现已引入世界500强爱生雅SCA集团入驻，并将陆续入驻欧洲知名企业；SCA集团作为“全球可持续发展的一百强企业”之一，为欧洲最大森林面积所有者，并有“世界最环保的公司”之美誉，旗下产品享誉欧洲乃至全球八十余载。
汾阳路3号创意园区楼盘参数
中文名汾阳路3号
楼盘地址上海 徐汇 汾阳路3号
开发商上海华东师范大学教育发展基金会
物业公司上海其士物业管理公司
楼层信息： 面积：10080㎡ ， 层高：5m ， 得房率：93%
交屋标准： 地面：架空地板 (架空地板10cm) ，墙面：涂料 ，天花：石棉板配栅格灯
车位配置： 地上：7个
电梯配置： 客梯：4部
楼内配置： ATM 餐饮 便利店
租金：10元/平方米/天
物业费：19.9元/平方米/月
层高：5m
得房率：93%
面积：10080㎡
车位配置： 地上：7个
电梯配置： 客梯：4部
楼内配置： ATM 餐饮 便利店
交屋标准： 地面：架空地板 (架空地板10cm) ，墙面：涂料 ，天花：石棉板配栅格灯
汾阳路3号创意园入驻企业：
美国昆鹰律师事务所、中国建设银行、小音咖、柏菲至玫、奥乐齐，佰韬建筑设计有限公司、上海和瓶文化传媒有限公司、法国航空公司。
汾阳路3号创意园周边交通及信息
汾阳路3号创意园周边地铁
地铁10号线; 地铁12号线; 地铁1号线 陕西南路 298.91米, 地铁1号线; 地铁7号线 常熟路 592.01米, 地铁13号线 淮海中路 924.1米, 地铁12号线 南京西路 1419.67米, 地铁1号线 衡山路 1454.58米, 地铁12号线; 地铁9号线 嘉善路 1535.92米, 地铁13号线 南京西路 1588.65米, 地铁9号线 打浦桥 1628.41米, 地铁2号线 南京西路 1640.35米, 地铁14号线; 地铁1号线 一大会址·黄陂南路 1820.7米
汾阳路3号创意园周边公交
24路; 41路; 104路; 146路外圈; 301路; 304路; 955路陕西南路淮海中路 318.34米, 26路长乐路陕西南路 639.59米, 42路; 146路内圈; 146路外圈; 167路; 320路; 911路; 911路双层; 926路; 986路; 986路区间淮海中路思南路 1112.73米, 36路; 95路; 780路; 781路; 786路; 869路; 932路; 933路; 974路; 986路; 986路区间; 大桥一线; 隧道八线重庆南路复兴中路 1429.92米, 15路; 20路; 37路; 40路; 45路; 57路; 76路; 93路; 94路; 113路; 315路; 321路; 323路; 327路; 330路; 824路; 830路; 838路; 927路静安寺 1442.57米, 36路; 95路; 786路; 869路; 932路; 933路; 974路; 986路; 986路区间; 大桥一线; 隧道八线重庆南路建国中路 1530.39米, 15路; 21路; 315路; 323路; 927路北京西路常德路 1554.92米, 42路; 43路; 49路; 171路; 205路; 218路; 864路; 957路; 985路; 徐川专线肇嘉浜路枫林路 1618.05米, 沪商高速专线; 沪塘专线淡水路长乐路 1723.83米, 136路新闸路西康路 1824.33米
汾阳路3号创意园周边自驾距延安高架华山路上匝道车行5分钟；其他距浦东国际机场车行48公里，距虹桥国际机场车行16公里；
距上海火车站车行6公里，距上海南站车行9公里，距虹桥火车站车行18公里；
汾阳路3号创意园周边酒店：
距离嘉豪淮海国际豪生酒店(汾阳路店)47米、如家派柏云酒店(上海徐汇区复兴中路店)299米、汾阳花园酒店145米、汉庭酒店(嘉善路店)813米、海友酒店(永嘉路店)584米、美臣大酒店454米、全季酒店(淮海中路店)619米、上海瑞金洲际酒店774米、新锦江大酒店969米。
汾阳路3号创意园周边餐饮：
距离外婆家(百联徐汇商业广场店)297米、香料集市新疆餐厅40米、一风堂74米、五月罗马海鲜自助餐厅(百脑汇店)384米、云海肴(美罗城店)291米、必胜客(美罗城餐厅)279米、喜家德(美罗城店)399米、堡爵仕(港汇恒隆广场北座店)81米、晶焱上海菜(南丹路店)629米、新利查西菜馆(广元路店)538米、汉堡王(美罗城店)257米、永和大王(广元西路店)358米、恋暖的初茶80米、小杨生煎(天钥桥路店)445米、天府面莊(天平路)671米。
汾阳路3号创意园周边银行：
距离中国建设银行(上海襄阳路支行)62米、招商银行(淮海支行)76米、渣打银行(淮海中路支行)124米、汇丰银行(嘉华中心支行)191米、印度国家银行(上海分行)215米、中国银行(淮海支行)233米、中国民生银行(上海淮海支行)234米、上海银行(复兴中路支行)333米、中国工商银行(上海市嘉善路支行)350米、中国邮政储蓄银行(淮海中路支行)577米、上海浦东发展银行(文化广场支行)592米、广东发展银行(淮海支行)700米、招商银行(长乐支行)820米、平安银行(上海常熟路支行)992米、恒生银行(安福路支行)1.1公里。
汾阳路3号创意园办公室租赁出租房源信息
徐汇 汾阳路3号 125平米 简装办公室租赁出租3.8 万元/月 单价： 10.00/㎡/ 天
125㎡
建筑面积
12-19个工位
可容纳工位
简装
装修程度
特色户型方正 朝向西北朝向 格局大开间 最短租期36个月 装修情况简装 价格优势10.00元/㎡/ 天，约 3.8万元/月 看房时间联系汾阳路3号招商顾问，随时可看房 空调费电费计算 面积信息面积 125㎡，使用率约 68% ，可容纳工位 12-19个
徐汇 汾阳路3号 183平米 毛坯公室租赁出租5.45 万元/月 单价： 9.80/㎡/ 天
183㎡
建筑面积
15-25个工位
可容纳工位
毛坯
装修程度
徐汇 - 淮海西路 徐汇区汾阳路3号(近淮海中路)
特色可注册 朝向朝北 格局大开间 最短租期36个月 装修情况毛坯 价格优势9.80元/㎡/ 天，约 5.45万元/月 看房时间联系汾阳路3号招商顾问，随时可看房 空调费计电费 面积信息面积 183㎡，使用率约 68% ，可容纳工位 15-25个
徐汇 汾阳路3号 342平米 简装公室租赁出租10.4 万元/月 单价： 10.00/㎡/ 天
342㎡
建筑面积
35-67个工位
可容纳工位
简装
装修程度
徐汇 - 淮海西路 徐汇区汾阳路3号(近淮海中路)
特色可注册 朝向朝北 格局大开间 最短租期36个月 装修情况简装 价格优势10.00元/㎡/ 天，约 10.4万元/月 看房时间联系汾阳路3号招商顾问，随时可看房 空调费计电费 面积信息面积 342㎡，使用率约 68% ，可容纳工位 35-67个
徐汇 汾阳路3号 541平米公室租赁出租 毛坯16.46 万元/月 单价： 10.00/㎡/ 天
541㎡
建筑面积
55-89个工位
可容纳工位
毛坯
装修程度
该办公室概况
特色可注册 朝向朝南 格局大开间 最短租期36个月 装修情况毛坯 价格优势10.00元/㎡/ 天，约 16.46万元/月 看房时间联系汾阳路3号招商顾问，随时可看房 空调费计电费 面积信息面积 541㎡，使用率约 68% ，可容纳工位 55-89个
徐汇 汾阳路3号 864平米公室租赁出租 毛坯26.28 万元/月 单价： 10.00/㎡/ 天
864㎡
建筑面积
86-99个工位
可容纳工位
毛坯
装修程度
徐汇 - 淮海西路 徐汇区汾阳路3号(近淮海中路)
该办公室概况
特色可注册 朝向东南朝向 格局大开间 最短租期36个月 装修情况毛坯 价格优势10.00元/㎡/ 天，约 26.28万元/月 看房时间联系汾阳路3号招商顾问，随时可看房 空调费计电费 面积信息面积 864㎡，使用率约 68% ，可容纳工位 86-99个
汾阳路3号写字楼信息
价格 9.8 元/㎡/ 天 起
竣工时间 2011年
车位数量 地上15个,地下65个
物业公司 上海茂悦投资管理有限公司
徐汇 - 淮海西路 徐汇区汾阳路3号(近淮海中路)
地铁10号线; 地铁12号线; 地铁1号线 陕西南路 298.91米
汾阳路3号创意园精装办公室出租|徐汇区汾阳路3号创意园甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512
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