楼盘描述
凯瑞大厦精装办公室出租|浦东张江高科上海张江科学城甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼写字楼楼盘介绍
上海凯瑞大厦－上海张江科学城办公楼，是张江科学城技园区中区办公新地标，凯瑞大厦|上海张江科学城为区域内首个甲级品质办公标杆。凯瑞大厦|上海张江科学城项目位于张江中区核心地段，紧邻中环线、步行3分钟可达13号线中科路站；车行约20分钟直达浦东国际机场。张江中区是“产学商住”为一体的城市副中心，科技、能源、医药三大成熟产业聚集，百度、壳牌、塞拉尼斯、辉瑞、惠生、诺华等众多世界500强企业入驻周边。
凯瑞大厦享受张江科学城政策扶持；凯瑞大厦|上海张江科学城园区涵盖1栋18层甲级标准办公和4栋3层总部独栋办公及自有商业，是该区域新兴商务综合体。凯瑞大厦|上海张江科学城项目创造性的将现代简约与传统中式水景设计相融合。
凯瑞大厦成熟配套，项目左右拥有约3.5万平方米绿地缤纷广场与约8.5万平方米万科风情商业街，享受大型超市、零售专卖、特色餐饮、儿童主题、休闲娱乐等多重业态；凯瑞大厦|上海张江科学城项目自有商业汇聚精致餐饮、咖啡厅、连锁便利店等，并设有下沉式玻璃穹顶景观餐厅，充分满足日常办公所需，让办公与生活便捷切换。
上海凯瑞大厦具有较高的建设标准，凯瑞大厦|上海张江科学城总建筑面积：42224平方米整栋面积：1号楼：34000平方米；2-5号楼：小独栋，整栋约2000平发米；得房率：75%建筑层数：1号楼18层；2-5号楼：3层标准层面讲：凯瑞大厦|上海张江科学城1号楼：1800-2000平方米标准净高：1号楼高区3米，低区2.85米荷载承重：办公区域活荷载3.0KN/㎡，走廊、门厅2.5KN/㎡电梯数量：迅达，1号楼8部电梯，客梯7部，货梯1部（兼消防梯）；凯瑞大厦|上海张江科学城2-5号楼，客货梯共1部电力供应：两路独立10KV高压电源；电力标准为120W/㎡，各项条件全面贴合现代科技研发的要求，凯瑞大厦位于国家级科创大平台张江高科技园区中区核心地段，是国际科创中心发展的重要一环，享受张江高科政策扶持； “产学商住”为一体的城市副中心，科技、能源、医药三大成熟产业聚集，百度、壳牌、塞拉尼斯、辉瑞、惠生、诺华等众多世界500强企业入驻
凯瑞大厦|上海张江科学城项目特点
科创中心产业聚集 - 依托张江高科技园区全球科创中心大平台，汇聚众多世界500强企业
交通方式便利高效丰富 - 步行3分钟达13号线中科路站、车行20分钟达浦东国际机场
区域内优质甲级品质办公标杆 - 7.30米挑高精装大堂、智能楼层预选电梯系统、Low-E玻璃幕墙、2.85-3.00米办公净高、150mm架空地板
人性化智能楼宇设计 - 楼层预留茶水间排水点位、架空地板下设漏水警报系统、可识别二代身份证大堂闸机系统、楼宇智能化
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼概况
凯瑞大厦|上海张江科学城竣工时间2017.7.31 层高2.85-3.0 层数18 物业仲量联行 物业费1号楼28元，2-5号楼20元 车位338
凯瑞大厦|上海张江科学城车位月租金500 空调开立，中央空调，两管制空调水系统，冷却塔采用双速风机 空调费含物业
凯瑞大厦|上海张江科学城空调开放时长8:00-18:00 电梯迅达，1号楼8部电梯，客梯7部，货梯1部（兼消防梯）；2-5号楼，客货梯共1部 网络移动，联通，电信
凯瑞大厦
5.8-6.3 元/㎡/天
3个
在租房源
550 - 1900㎡
可租面积
部分入驻企业： 上海戈登、上海瞻栋实业有限公司、上海浦东科创集团有限公司、百度、壳牌、塞拉尼斯、辉瑞、惠生、诺华等
凯瑞大厦|上海张江科学城出租面积包含：114平米、251平米、359平米、451平米、500平米、619平米、759平米、1240平米、1900平米。
凯瑞大厦|上海张江科学城地址 浦东 - 张江高科 浦东新区荣科路118号
凯瑞大厦|上海张江科学城地铁 地铁13号线 中科路 447.33米
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼周边交通及信息
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼周边地铁
地铁13号线 中科路 447.33米, 地铁21号线 学林路 874.1米, 地铁21号线 军民路 889.23米, 地铁13号线 学林路 976.48米, 地铁21号线 张衡路 1681.05米, 地铁21号线 康南路 1774.91米
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼周边公交
浦东25路金科路中科路 447.94米, 浦东58路荣科路川和路 473.75米, 南川线华夏中路哥白尼路 688.86米, 浦东25路; 浦东70路金科路华夏中路 828.32米, 浦东25路; 浦东70路金科路军民路 1163.58米, 浦东76路韩堂东风 1291.21米, 1090路金科路张衡路 1579.59米, 大桥六线; 浦东14路; 浦东22路; 浦东58路华佗路张衡路 1730.13米, 188路; 浦东14路; 浦东25路; 浦东58路; 浦东70路张衡路科苑路 1807.09米, 161路; 浦东14路; 浦东25路; 浦东70路科苑路蔡伦路 1983.41米
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼附近酒店：
距离海希悦尔酒店式公寓184米、全季酒店(金科路店)897米、上海张江海科雅乐轩酒店762米、锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)1.5公里、上海翡翠花园酒店(张江高科技园区店)364米、智选假日酒店(张江店)353米。
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼附近餐饮：
距离廊亦舫酒楼(纳贤路店)65米、荣兴酒家(绿地·缤纷广场张江店)260米、宴羊楼(纳贤店)82米、麦当劳(绿地·缤纷广场张江餐厅)258米、姜君千岛湖鱼头馆(2049翡翠公园店)339米、潮品全牛鲜牛肉火锅(绿地·缤纷广场张江店)351米、鱼你说(绿地·缤纷广场张江店)366米、湘炒浏阳蒸菜(绿地·缤纷广场张江店)322米、上海富麦小笼(绿地·缤纷广场张江店)268米、徽韵百味菜饭骨头汤(2049翡翠公园店)300米、老彪浏阳蒸菜馆936米。
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼附近银行：
距离中国工商银行(中科路支行)、上海浦东发展银行(张江高科技园区支行)139米。
凯瑞大厦|上海张江科学城办公楼办公室租赁出租房源
浦东 凯瑞大厦 1900平米 简装办公室租赁出租
36.41 万元/月 单价： 6.30/㎡/天
1900㎡
建筑面积
180-200个工位
可容纳工位
简装
装修程度
浦东 - 张江高科 浦东新区荣科路118号
地铁13号线 中科路 447.33米
浦东凯瑞大厦1900平米办公室概况
特色整层 朝向朝南 格局大开间 最短租期36个月 装修情况简装 价格优势6.30元/㎡/ 天，约 36.41万元/月 看房时间联系凯瑞大厦招商顾问，随时可看房 空调费物业含空调 面积信息面积 1900㎡，使用率约 80% ，可容纳工位 180-200个
浦东 凯瑞大厦 550平米 简装办公室租赁出租
9.7 万元/月 单价： 5.80/㎡/天
550㎡
建筑面积
50-60个工位
可容纳工位
简装
装修程度
浦东 凯瑞大厦 1300平米 简装办公室租赁出租
22.93 万元/月 单价： 5.80/㎡/天
1300㎡
建筑面积
120-140个工位
可容纳工位
浦东 凯瑞大厦 780平米 标准装修办公室租赁出租
13.76 万元/月 单价：5.80元/㎡/天
780㎡
建筑面积
112~78个工位
可容纳工位
浦东 凯瑞大厦 550平米 标准装修办公室租赁出租
9.7 万元/月 单价：5.80元/㎡/天
550㎡
建筑面积
79~55个工位
可容纳工位
浦东 凯瑞大厦 400平米 标准装修办公室租赁出租6.93 万元/月 单价：5.70元/㎡/天
400㎡
建筑面积
58~40个工位
可容纳工位
浦东 凯瑞大厦 2000平米 标准装修办公室租赁出租36.49 万元/月 单价：6.00元/㎡/天
2000㎡
建筑面积
286~200个工位
可容纳工位
浦东 凯瑞大厦 1800平米 标准装修办公室租赁出租31.75 万元/月 单价：5.80元/㎡/天
1800㎡
建筑面积
258~180个工位
可容纳工位
凯瑞大厦精装办公室出租|浦东张江高科上海张江科学城甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512