张江朗诗中心|嘉利大厦 浦东新区张江

张江朗诗中心精装办公室出租|浦东张江高科嘉利大厦甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512

张江朗诗中心写字楼介绍

张江朗诗中心由两栋建筑物围合组成，张江朗诗中心写字楼总建筑面积约1.1万平方米。张江朗诗中心写字楼项目位于浦东新区张江科学城的科苑路201号，作张江朗诗中心写字楼为张江的门户地带，是张江开发最早、发展最为成熟的版块。

张江朗诗中心写字楼项目紧邻上海浦东内环线和龙东大道，交通便利，张江朗诗中心写字楼地理位置优越，具备较大的改造空间和价值提升潜力。朗诗旗下青杉资本与平安不动产签订合作协议,共同投资位于上海浦东新区的张江嘉利大厦项目,并将其正式命名为张江朗诗中心,张江朗诗中心写字楼双方将整合优势资源,对项目实施再定位与绿色改建,重新进行招租、运营和资产管理,获得物业增值回报。

张江朗诗中心写字楼位于上海东西城市发展主轴，张江朗诗中心写字楼与浦东新区南北创新产业发展轴交汇的节点，位于张江科学城门户位置。

张江朗诗中心项目信息

张江朗诗中心写字楼项目地址：上海市浦东新区科苑路201号

租金：6.5元/平/天

物业费：20元/平/月

停车费：800元/月

租赁面积：194-1500平面积可选

占地面积：约5400㎡

张江朗诗中心写字楼建筑面积：约10489㎡

停车位：45个

建筑面积：约7731㎡

楼层数：5层

首层层高：4.2米

标准层层高：3.6.米

最大进深：14米

得房率：约72%

电梯数量：2台

个性化共享办公空间

建筑面积：约2757㎡

楼层数：6层

首层层高：4.5米

标准层层高：3..1米

电梯数量：1台

张江朗诗中心写字楼优势

约1500平米的开放式中心花园

拥有多个互动空间，可供休息交流

三处屋顶花园，户外配备咖啡餐椅

上班也能随时感受阳光和绿色

张江朗诗中心写字楼项目定位

科技金融+数字信息+科研工程

医疗器械+药品研发+健康美容

人工智能+大数据+互联网企业

张江朗诗中心写字楼交付标准

【楼层数】1号楼：5层、2号楼:6层

【建筑面积】1号楼约6145㎡、2号楼约2669㎡

【标准层面积】1号楼约1554㎡、2号楼约504㎡

【标准层高度】1号楼层高3.6米、2号楼层高3.1米

【楼板承重】250KG/㎡

【吊顶】裸顶乳胶漆

【架高地板】150mm+地毯

【供电量】100V/A

【电梯系统】通力电梯

【空调系统】VRV变风量空调系统

【新风系统】PM2.5过滤系统

【办公楼管理】电梯门禁卡系统

【租赁面积】工位2人起租；面积100㎡起租

【租金报价】工位1200元/月；5.5元/平/天

【物业管理费】20元/平/月

【物业管理公司】自营物业

张江朗诗中心写字楼周边交通

张江朗诗中心写字楼位于上海东西城市发展主轴，与浦东新区南北创新产业发展轴交汇的节点，张江科学城门户位置，西邻科苑路，南至郭守敬路，项目紧邻浦东内环线及龙东大道。

地铁2号线张江高科站813米

地铁2号线金科路站1400米

配套业态齐全，涵盖长荣桂冠、博雅、亚朵10+ 家酒店；长泰广场、汇智商业中心、传奇广场3个大型商业广场等

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