上海国贸汇|徐家汇国贸中心OneITC 徐汇区衡山路

国贸汇位于上海市徐汇区华山路1901号。紧邻地铁11号线、1号线、9号线，交通方便。One ITC国贸汇由甲级办公楼、优质商场及豪华酒店组成，整个项目预计于2023年之前分阶段落成。项目周边写字楼林立，公寓楼众多，具有浓厚的商务氛围，地理位置优势明显。国贸汇办公室房型方正，写字间采光面积大，办公房无住空间，商务楼得房率75%左右。邻近高档办公楼有汇银广场，汇银大厦，巾帼园，交大慧谷科技商城，TWO itc，联峰汇大厦，美罗大厦等高端商务楼。附近公寓有东方时空公寓，名仕苑，东美特公寓，名都公寓，瑞华公寓，港汇恒隆广场服务式公寓等公寓楼盘。

区域定位：One ITC国贸汇距离上海中心城区人民广场直线距离5.3公里。

楼盘特点：办公楼位置好，品质高端，办公室租金价格优惠，方便交通，写字楼品好，商务楼性价比高。

徐家汇ITC坐落于上海最繁盛的商业区之一的浦西徐家汇核心地段，享尽地利，是集团在内地最具影响力以及规模最大的城市综合体发展项目，由甲级办公楼、优质商场及豪华酒店组成，总楼面面积约70.6万平方米（760万平方呎），集商业零售和都市文化于一身，有望成为未来中国房地产行业的标志。项目直驳五线交汇的徐家汇地铁站，经由多条行人天桥连接附近主要商厦及历史地标，出入方便。预计整个项目于2023年底前分阶段落成。

国贸汇ITC位于浦西徐汇区核心地带，由甲级办公楼、优质商场及豪华酒店组成，总楼面面积约700,000平方米(约760万平方呎)，直驳五线交汇的徐家汇地铁站。项目经由多条行人天桥连接附近主要商厦及历史地标，出入方便。预计整个项目于2023年底前分阶段落成。

国贸汇ITC一期坐落华山路，两幢大楼均有八层高； 国贸汇itc项目第二期位于恭城路，为一幢21层高的大楼。ITC另外还有两幢办公楼。

国贸汇itc项目不同位置均设有零售楼面。其中最大型的高级商场楼面面积约232万平方米(约250万平方呎)，将接通地铁站，营造全天候购物环境，提供特色户外餐饮及优质娱乐设施。

国贸汇ITC一期：上海市徐汇区华山路1901号

国贸汇ITC二期：上海市徐汇区恭城路160号

Year Built:2018年

类型:写字楼

Property Status:出租

大厦名称:徐家汇国贸汇itc

增值税:6%

物业费（元/㎡/月）:40

停车费:1800元/月

付款方式:押三付一

起租时间:2年

城市:上海

区域:徐汇

商圈:徐家汇

地铁:1号线

写字楼级别:甲级写字楼

楼盘特色:商场/知名开发商

楼幢情况:5幢，21层

标准层面积（㎡）:1500

层高（m）:4

交房标准:架空地板，乳胶漆墙面，吊顶

电梯数量:3部客梯，1部货梯

空调类型:中央空调

开发商:新鸿基地产

得房率:70%

配套:商场

徐家汇ITC坐落于上海最繁盛的商业区之一的浦西徐家汇核心地段，由甲级办公楼、优质商场及豪华酒店组成，总楼面面积约70.6万平方米（760万平方呎），集商业零售和都市文化于一身。项目直驳五线交汇的徐家汇地铁站，经由多条行人天桥连接附近主要商厦及历史地标，出入方便。预计整个项目于2023年底前分阶段落成。

最大型的高级商场楼面面积约232万平方米(约250万平方呎)，将接通地铁站，营造全天候购物环境，展示世界顶级高端品牌旗舰店，顶尖休闲娱乐及高档餐饮，配以独一无二的户外绿化休闲空间，打造为上海的「城中之城」。作为上海规模最大的世界级一站式购物场所，并得益于得天独厚的地理位置及完善交通网络，ITC商场势必刷新沪零售市场的客流量，成为城中热点。

One ITC国贸汇未来总商业建筑30万平方米，商场总共五层，楼上三层，楼下两层。整个商场的内外观均由日本著名的建筑工作室「WonderWall」设计创立工作室的片山正通先生在零售空间和室内设计领域成就非凡。商场整体以白色为主色调几何、条纹元素较多，给人一种大气宽敞的感受奢侈品潮牌聚集地。