楼盘描述
百汇园简介:
百汇园目位于上海市徐汇区，东临黄浦江北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。社区地上总建筑面积38.47万M2，其中住宅建筑面积33.82万M2，布置在商业办公区西侧，共14幢高层住宅，包括12座住宅楼、两幢服务式公寓、以及零售商业和办公楼。百汇园项目，龙腾大道2937号，沿江而建，玻璃幕墙落地窗，享一线江景，部分单元送超大露台。百汇园是由上海市四方房地产实业有限公司及上海飞机制造厂组建的上海百汇房地产开发有限公司开发投资，美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计的新一代大型高档住宅社区；集商业、办公、住宅等多种功能建筑为一体，将创造一个丰富的沿江生活经济文化带
上海百汇园概况
上海市-徐汇区 · 距离「11号线-龙华站」约833米
中文名百汇园外文名A hundred Garden
类 型上海地产
商圈:徐汇-龙华/滨江
总楼层:3层竣工时间:2017年3月
标准层高:4.9米电梯数量:3个
开发商:上海四维物业管理有限公司
物业公司:上海四维物业管理有限公司
物业费20元/平米?月
车位1000个车位月租金包月420元，临停5元/小时
空调VRV分体空调空调费独立电表，计电费
空调开放时长租户自行控制
电梯2部客梯，1部货梯
网络移动、联通、电信
百汇园入驻企业
浦银租赁、埃舍文化传播有限公司、裸筑更新
行政区域：徐汇区域板块：龙华
项目位置：徐汇区宛平南路1518弄
交通状况：宛平南路、中山南二路,733 932 864 770 56,地铁7号线;,丰溪路,机场路,云锦路,宛平南路
轨道交通：7号线
建筑类型：高层;物业类别：公寓,写字楼,商铺
主力户型：二居110-136平米 三居180平米
开发商：上海百汇房地产开发有限公司
物业公司：申城物业有限公司
物业费：4元/月/平方米装修情况：毛坯
产权年限：70年车位数：1600个 (1：0.91)
容积率：住宅: 2.00绿化率：40%..
产权年限：商铺写字楼50年 公寓70年
容积率：1.99绿化率：40总户数：1926
建筑面积：384700平方米
占地面积：192500平方米
百汇园地址:上海市-徐汇区龙腾大道2937号
上海百汇园周边学校
盛大花园小学、新徐汇幼儿园、龙华中学、胡姬港湾幼儿园；
上海百汇园周边交通
百汇园西门(徐汇宛平南路1518号)；
上海百汇园周边购物
全家龙华路店、全家龙华路店、华联罗森便利店(龙华西路店)、华联罗森便利店(龙华西路店)、快客NO.5256、华联超市龙华西店、华联超市龙华西店、新华书店龙华店、上海市徐汇区家乐便利店、上海捷强超市(丰谷店)；
上海百汇园周边医院
上海弘汉中医门诊部、上海恺悦口腔门诊部、丰谷社区卫生服务站；
上海百汇园周边美食
嘉程食府、蓝波迪咖啡吧、飞航酒家、静安面包房(龙华西路店)、天河人家、顺德麻辣烫、闽泽面包房、肯德基(龙华路店)、明光麻辣烫、绍兴饭店；
上海百汇园周边银行
上海农商银行ATM、上海农商银行花园分理处、深发展银行ATM、龙华邮政支局邮政储蓄、光大银行ATM、农行龙华储蓄所、招商银行ATM、民生银行ATM；
周边商业：中行、建行、工行、农行周边公园：光启公园
周边医院：中山医院、龙华医院、第八人民医院、汇丰大药房、华氏大药房
周边学校：徐汇区东二小学、太阳船幼儿园、世纪昂力幼儿园
上海百汇园一期
徐汇徐汇滨江云锦路183弄22-29号
基础信息
小区名称百汇园一期
物业类型公寓住宅竣工时间2019年
绿化率40.0%容积率2.00
建筑面积384700.0㎡总户数2112户
小区地址云锦路183弄22-29号
所属商圈徐汇滨江
物业信息停车位1500(1:0.7)
物业费4.00元/平米/月
物业公司上海中星集团申城物业有限公司
开发商上海百汇房地产开发有限公司
百汇园小区概况
百汇园位于上海市徐汇区域徐汇滨江板块，于2019年竣工。小区共25栋楼，容积率2左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区户型面积有96㎡-453㎡左右的1-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
百汇园小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离龙华地铁站667m左右，地铁11号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区211m左右有龙腾大道丰谷路公交站，停靠公交浦西滨江1路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区333m左右有丰谷路与龙腾大道交叉口，居民自驾出行也比较便利。
百汇园小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约57m有徐汇区机关建国幼儿园(滨江园)，该园是一所公办幼儿园；盛大花园小学距离小区约700m，是一所寄宿与走读并存的民办小学；上海师大附中附属龙华中学距离小区约1.3km，该学校是一所公办初级中学。