楼盘描述
上海研祥科技大厦-漕河泾现代服务园区A4号楼简介
上海研祥科技大厦位于古美路1528号,地铁9号线漕河泾开发区站下,步行到园区只需5分钟，园区环境优美，办公气氛浓厚，周边500强企业总部林立，现有面积220平方米，300平方米，400平方米，660平方米，850平方米，1332平方米。漕河泾现代服务业集聚区位于漕河泾开发区中心位置，东起虹梅路中环线，南沿漕宝路，西至古美路，北临宜山路。地铁9号线8分钟，12号线3分钟
上海研祥科技大厦-漕河泾现代服务园区A4号楼基础信息
名称： 上海研祥科技大厦单价： 4.5~5.4 元 /m2/天建筑面积： 66555m2楼层： 17层层高： 2.9米客梯数： OTIS 客梯4部，货梯2部
网络： 电信、联通、移动
物业费： 21.70 元/㎡·月
物业公司： 上海漕河泾开发区物业管理有限公司
空调： 中央空调
空调开放时间： 周一至周五9:00至18:00 ，周六9:00-18:00
停车位： 877 个
停车费： 500 元/月
上海研祥科技大厦地址： 徐汇 - 漕河泾古美路1528弄
上海研祥科技大厦地铁： 12号线 虹梅路 342米 、 9号线 漕河泾开发区 791米
上海研祥科技大厦入住企业： 上海稳虹投资管理有限公司，上海嗨酷强供应链信息技术有限公司，上海快果广告传媒有限公司、 上海百旺金赋科技有限公司、上海荣南科技有限公司、上海聚财盆信息技术有限公司
价格：4.5~5.4 元/㎡/天
上海研祥科技大厦可租面积：220 - 1333㎡
可注册可注册朝向朝南免租期面议
最短租期2年起签装修情况精装
价格优势3.50元/m2?天，约6.48万元/月
面积信息面积 609㎡，使用率约70% ，可容纳工位61~88个
付款方式付六押三
物业费9.9元/平方/月
地址：徐汇 漕河泾 古美路1528弄
可租房源：22个房源
上海研祥科技大厦地铁：距离 12号线 虹梅路 342米
上海研祥科技大厦距离 9号线 漕河泾开发区 791米
地铁 地铁12号线 虹梅路 345.94米, 地铁9号线 漕河泾开发区 791.6米, 地铁12号线 东兰路 1027.46米, 地铁12号线 虹漕路 1200.04米, 地铁9号线 合川路 1300.72米
上海研祥科技大厦公交 89路; 131路; 700路古美路宜山路 666.4米, 131路; 731路; 927路宜山路虹梅路 703.16米, 120路; 150路; 205路; 古美环线内圈; 古美环线外圈; 虹桥枢纽1路东兰路莲花路 835.79米
漕河泾现代服务业集聚区位于漕河泾开发区中心位置，东起虹梅路中环线，南沿漕宝路，西至古美路，北临宜山路。项目总占地面积约23万平方米，总建设规模约80万平方米，包括地下建筑约20万平方米，地上建筑面积约60万平方米（其中，科研、办公用房面积约40万平方米，酒店式公寓和SOHO式小型办公用房面积约10万平方米，商贸、商务和综合配套服务用房面积约10万平方米）。
漕河泾现代服务园区A4号楼 作为漕河泾开发区“十一五”期间开发建设的重点项目，漕河泾现代服务业集聚区按照国际化、高科技、生态型的标准，定位于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标，将建设成为既具有现代化区域形态、又具有高新技术服务特色的高附加值服务业集聚区。 依托发展高新技术的产业优势，集聚区的建设将进一步提升漕河泾开发区的科技水平、发展特色和综合功能，成为上海发展现代服务业的标志性区域。
漕河泾现代服务业集聚区A-4#（研祥科技大厦）是研祥集团倾力打造的目前现代化服务产业集聚区内高品质甲级办公与研发中心，以整层租赁为主，定位于国际知名企业的办公与研发需求特点，对建筑布局及配套等进行了精心的规划设计和施工建设，以适合国际客户的高标准需求。园区由国际知名物业公司管理及知名景观设计公司设计，园区内风景如画，四季如春，秉承着亲近自然和享受生态办公的理念。 漕河泾现代服务园区企业扶持政策：对符合支持条件的企业上交税收的区属税收实得部分（包括企业所得税、增值税、营业税，不包括个人所得税）实行两免三减半的扶持政策