楼盘描述
上海滨江道InBund写字楼租赁 浦东滨江大道办公室出租
滨江道InBund写字楼介绍
滨江道InBund项目位于上海陆家嘴北滨江段，近日以全新的面貌出现在黄浦江滨水之畔，HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造，将其打造成为符合现代办公需求，荟萃海派商务，融合文艺、时尚、潮流空间，集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。作为印力集团重点打造的城市更新项目，园区代表着印力集团独特城市更新实践迈出接受市场考验，同时也是为陆家嘴商务版图焕新、外扩发展助力，这里曾是新华码头工业建筑遗存的重要部分，是21公里黄浦江东岸核心的一段。
滨江道InBund写字楼楼盘参数
楼盘名字 滨江道InBund
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区滨江大道1588号
电 话： 021-52999858
楼 层： 3层
网络通讯 电信、联通
电梯数： 客梯2部，货梯1部
日租金均价： 8.0-9.5 元/㎡·天
竣工时间 2018年
物业管理费： 30 元/㎡/月
物业公司： 上海万科物业
总建筑面积： 12000平方米
车位费 500元/月
标准层高 5.5米
实用率： 70%
滨江道办公楼将以全新的面貌出现在滨水之畔。HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造，将其打造成为符合现代办公需求，荟萃海派商务典范，融合文艺-时尚-潮流空间，集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。新华码头位于黄浦江下游南岸，岸线长约325米，是上海百年船厂祥生船厂的发源地。1918年重建，成为“上海乃至全中国的水上门户”。871-872仓库曾是新华码头管辖，是码头工业建筑遗存的重要部分；仓库建于1938年，曾多次进行改建。
滨江道办公楼立面为保留建筑原有的风貌，并满足现代商业与办公的采光需求，设计师将立面在原有基础上重新了划分。以深红色砖块为元素，结合多种拼砌工艺，强调出新老建筑的延续与呼应。凸出的金属阳台， 为平整的立面增添了跳跃的元素，使建筑更富工业感。
滨江道办公楼骑楼在建筑的南、北、西侧首层进行内退设计，形成骑楼空间，骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让，模糊了室内与室外的概念，增加了首层商业空间的趣味性。
滨江道办公楼办公样板区海派文化是上海的特色名片。多元化的文化组成，跳脱的色块，精致的雕琢，这一幅幅犹如发黄胶卷般的老上海记忆，依旧散发着独特的魅力。办公区的材料和色彩的选择，正是想要烘托出老上海的感觉，低调优雅而不失奢华。
滨江道写字楼作为黄埔滨江绿带的重要一环，景观设计成为项目重要的组成部分。多元化的屋顶花园，丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸。新中式的景观设计，旨在中式园林设计的基础上，兼容现代简约的手法，创造高品质的空间环境。
滨江道InBund项目外立面采用中空LOW-E玻璃MIX镂空预制陶砖，VRV中央空调系统以风度阔尺度，古典与现代于此碰撞，传承穿越时空的经典，属于印力产品线中城市活力中心版块，是印力上海重点打造的城市更新项目，而印力集团也一直以国际化的视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，始终秉承“以客户为中心”的理念，致力成为中国杰出的商业地产平台。在保留原有建筑标志性梁柱的同时采用新材料和新结构改造，通过空间的再次划分，形成开放式公共空间，并兼容现代简约的手法，创造出高品质的空间环境。
滨江道InBund项目为保留建筑原有的风貌，并满足现代商业与办公的采光需求，设计师将立面在原有基础上重新划分。以深红色砖块为元素，结合多种拼砌工艺，强调出新老建筑的延续与呼应，凸出的金属阳台，为平整的立面增添了跳跃的元素，使建筑更富工业感，在建筑的南，北，西侧首层进行内退设计，形成骑楼空间，骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让，模糊了室内与室外的概念，增加了首层商业空间的趣味性。
滨江道InBund 原本附着在建筑两侧的外立面楼梯，被拆除并整合到建筑的中央大厅。6.5米宽的大型楼梯，除了作为联系东西两侧的垂直交通外，还提供了休憩及会谈空间供人们短暂停留。它犹如一座置身于建筑入口的大型雕塑，展示出开放，友好的标志性形象，使人过目不忘。21米高的中庭为建筑提供了良好的自然采光，并对所有公众开放。老建筑的发展史被作为景观元素，刻画在钢轨之间；小尺度的花岗岩铺地带来舒适的步行体验；相同模数的绿化带与喷水池营造出适宜停留的广场空间。整个设计都匠心独运，使建筑从内到外焕然一新；项目将通过整合城市商务空间、城市商务环境、城市商务交流，重新焕发城市活力，促进北滨江重建和商业文化品位的跃进。
滨江道InBund附近酒店：
距离如家商旅酒店(上海浦东陆家嘴东方明珠店)268米、康勃莱豪德万源大酒店327米、汉庭酒店(陆家嘴东方明珠店)440米、有戏电影酒店(上海陆家嘴东方明珠店)360米、桔子水晶酒店(东方明珠店)492米、全季酒店(东方明珠店)589米、上海海神诺富特大酒店478米、海上小喔连锁酒店(乳山路店)852米、上海依歆连锁酒店(陆家嘴新国际博览中心店)839米。
滨江道InBund附近餐饮：
距离河畔花园餐厅48米、唐韵秦风(乳山路店)728米、谭姐湘菜馆(浦东大道店)820米、东方司宴(滨江店)368米、老鸿兴苏州汤包馆(乳山路店)839米、湘厨记(东方路店)424米、火辣土菜馆245米、DK台湾菜馆(昌邑路店)250米、芝加哥牛排餐厅483米、千里香馄饨王(栖霞路分店)381米、乡下人羊肉馆(昌邑路店)292米、锦园上海菜(浦东大道店)825米。
滨江道InBund附近银行：
距离中国工商银行(浦东大道支行)329米、中国银行(浦东大道支行)407米、招商银行(浦东大道支行)445米、中国进出口银行(上海分行)549米、中信银行(五牛城支行)647米、盛京银行(上海浦东支行)722米、温州银行(浦东大道支行)898米、上海浦东发展银行(民生路支行)936米、上海银行(东方路支行)949米、中国农业发展银行(浦东分行)1.0公里、厦门国际银行(浦东大道支行)1.1公里、中国建设银行(上海东外滩支行)1.2公里、南京银行(上海分行浦东支行)1.4公里、天津银行(陆家嘴支行)1.4公里、埃及国民银行(上海分行)1.4公里。
滨江道InBund周边交通
滨江道InBund 地址：上海市浦东新区滨江大道1588号
滨江道InBund附近的地铁站：
距离地铁4号线浦东大道站620米
滨江道InBund附近的公交站：
昌邑路福山路公交站255米途经公交车：609路
昌邑路源深路公交站362米途经公交车：85路 313路 455路 610路 774路 799路 983路 993路 浦东15路 新川专线
其昌栈渡口公交站483米途经公交车：609路 983路 989路 浦东21路 其秦线轮渡
昌邑路东方路公交站591米途经公交车：81路 85路 313路 455路 774路 799路 981路 993路 浦东15路 上川专线 隧道八线[低谷定班] 隧道九线 新川专线
东方路栖霞路公交站672米途经公交车：573路 610路 779路 989路 浦东21路 隧道八线[低谷定班] 隧道九线
银城路日照路公交站972米途经公交车：81路 85路 313路 455路 774路 779路 799路 993路 浦东15路 上川专线 隧道八线[低谷定班] 隧道九线 新川专线
商城路福山路公交站1.1公里途经公交车：522路 573路 787路 819路 970路 975路 浦东4路 隧道八线[低谷定班] 隧道六线
福山路栖霞路公交站593米途经公交车：609路
平凉路眉州路公交站2.2公里途经公交车：25路 137路 155路 317路 842路 853路
乳山路源深路公交站777米途经公交车：522路 787路 819路 970路 975路 浦东4路 隧道六线