世博CBD商务区鲁能国际中心大厦商务楼出租

[发布时间:]2022-11-21 15:45:02 [编辑] [人气]365

黄浦江畔，中华艺术宫西侧，矗立着一幢幢“中”字头商务楼。在2010年世博会举办前，这里曾是上钢三厂炼钢厂区，钢花四溅、棚户遍地。

世博会结束后，世博园浦东片区变成央企总部基地，向世界敞开合作发展的大门。

鲁能国际中心大厦是世博CBD商务区的地标之一，由国家电网旗下国企“鲁能集团”打造的高质量办公楼，并由鲁能物业提供细致贴心物管服务。 

鲁能国际中心积极推动泛在电力物联网下的智慧楼宇一体化平台建设，在世博管理局的大力支持下，结合上海市“世博央企集聚区物联网监测系统建设(试点)项目”要求，先后部署“智慧公安”、“消防物联网”等系统，从绿色建筑、智能化集成、现代物业管理和融入智慧城市四个维度积极实践智慧楼宇建设。

运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。智慧楼宇或称智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要组成部分。 

楼宇作为建筑基础设施的主体，为人们提供着重要的生存空间，借助物联网技术提升楼宇建设水平也是发展的必然趋势。基于物联网构建的智慧楼宇，可以使建筑内众多公共资源具有语境感知能力，使其真正成为智慧城市的细胞。

经上海市楼宇科技研究会专家组评审，鲁能国际中心获评“三星级智慧楼宇”称号，成为国内唯一取得行业认证的智慧楼宇。

鲁能国际中心大厦项目共4栋写字楼，A座总高9层，BD栋总高8层，C栋总高22层，每栋配备大堂前台和保安负责接待咨询及安保等贴心专业服务。 

大厦竣工于2016年，建筑面积约15.8万㎡，其中地上建筑面积约9.6万㎡，获得美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证。大楼设计屋顶花园、下沉式商务广场等，为入驻企业的老板和员工带来舒适便捷的办公体验。高品质物业管理及完善配套带给办公企业良好的办公环境以及优越的企业形象。

【项目地址】国耀路209号，世博版块成熟商务办公区。

玻璃幕墙落地窗，窗户可开启，架空地板，吊顶后净层高约3.0m 

【项目信息】   

物业类型：甲级写字楼 021-62263512

商圈：世博B片区

区域：浦东新区

租金：6.2元起/天/平米 

签约：2年起

付款：押三付三

物业管理：鲁能物业

项目总体量：158,000 ㎡

在出租面积：160-2670 ㎡

标准层面积：2578 ㎡

层高：3 米

电梯：4部客梯 2部货梯

环线线路：中环 

【地铁距离】地铁13号线世博大道站（2号口）约200m，无红绿灯；地铁8号线中华艺术宫站（3号口）约800m，3个红绿灯。

【鲁能优势】近地铁站，员工乘地铁上下班非常方便。楼品气派恢弘，彰显企业形象，实力企业办公优选！！鲁能集团精心打造，高质量物业管理，ABCD四栋不同体量办公楼，涵盖独栋、整层、小面积，精装、标交、毛坯等多种面积户型及多种装修标准，8-10m挑高大堂，多通道道闸，每栋配保安及前台接待。

【周边配套】世博源、世博公园（跑步好去处）、文化中心、地铁13号线、地铁8号线，招商、交通、华夏、中信、工商等众多银行；星巴克、老乡鸡、瑞幸、7-11便利店、食赏荟员工餐厅等众多知名餐饮美食商家。

【公共交通】地铁8/13号线、1118路、浦东98路、浦东100路、83路、177路、314路、454路、978、1049路、1131路、南川线等。