上海长宁涉外写字楼办公室出租-苏州河DOHO创意园出租

[发布时间:]2022-11-21 13:26:28 [编辑] [人气]166

苏州河DOHO位于长宁万航渡路2452号（靠近长宁路），中山公园商圈、虹桥涉外贸易中心、天山商圈和曹家渡商圈四大商圈环绕，是上海涉外写字楼群最集中，高端客户最集中的区域。汇聚了美仑大酒店、扬子江大酒店、喜来登豪达、太平洋大饭店、虹桥宾馆、乐购、家乐福、中山公园等高端休闲娱乐。

苏州河DOHO是由上海恒硕企业发展有限公司规划、开发的小区，规划面积4884平方米，建筑面积6728平方米，无电梯，车位情况地上车位50个，地下1个。服务物业是上海恒硕企业发展有限公司，物业服务周到管理完善。

地址：万航渡路2452号近长宁路 021-62263512

租金：4-5.5元/平方米/天

物业管理费：12元/平方米/月

开盘时间：2007年

电梯 德国斯迈普，客梯5部、货梯1部

总楼层 6层

楼层净高：1楼6M，2-5楼3M，6楼3.5M 米

建筑面积：约6700平方米

定位：网络科技、动漫数码、广告、摄影、建筑设计等。

建筑形态：由旧楼改造而成，主楼为钢筋混凝土结构，副楼为钢结构。

室内层高：3米-6米，有高效率的使用空间

单元面积：170—2000平米。

物业公司：上海恒硕企业发展有限公司

开发商：上海恒硕企业发展有限公司

　　苏州河DOHO的位置和交通

　　苏州河DOHO位于长宁区万航渡路，临近苏州河、山公园商圈和曹家渡商圈，附近有地铁2、3、4号线，并有十几条公交线路通往市区各个商圈，交通便捷。园区将重点发建筑设计、创意设计、广告传媒、时尚消费等相关产业。

     小区近地铁：中山公园（地铁2号线;地铁3号线;地铁4号线）、 娄山关路（地铁2号线）、 金沙江路（地铁13号线;地铁3号线;地铁4号线）、 延安西路（地铁3号线;地铁4号线）、 大渡河路（地铁13号线）、 威宁路（地铁2号线）、 隆德路（地铁11号线;地铁13号线）、 隆德路（地铁11号线）、 曹杨路（地铁11号线;地铁3号线;地铁4号线）、 江苏路（地铁11号线;地铁2号线）。

　　苏州河DOHO概况

　　苏州河DOHO(Design office，Home office)将普通的展示性办公空间演绎成为叙事性与交往性的人性化办公空间，再加之苏州河水系给人的轻松、惬意的联想带来的如同归家一般的感觉，让 design office 同时有具有 home office 的双层涵义。

　　苏州河DOHO 的A栋和B栋大楼单元面积从171平米-2000平米，A栋总高为6层，B栋总高2层。苏州河DOHO二期整栋686平米，室内层高3米-6米，其高效率的使用空间(可灵活组合办公空间，大小随心掌控)，舒适的层高，卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。

周边学校有：周家桥街道图书馆（上海市长宁区万航渡路2505弄59号）、 华东师范大学-实验楼阶梯教室（中山北路3663号华东师范大学中山北路校区内）、 EK学堂（上海市长宁区长宁路1812号）、 华东师范大学(中北校区)-国际汉语教学楼（上海市普陀区枣阳路788号）、 设计学院教学楼（中山北路3663号华东师范大学中山北路校区）、 宝宝取名首选泓艺易学（长宁路1650号）、 华东师范大学国际交流服务中心（上海市普陀区中山北路3663号）、 谦韵教育（长宁路1488弄10号704室）、 乐豆教育（娄山关路1020号2楼）、 华东师范大学-网络教育学院（上海市普陀区中山北路3663号华东师范大学中山北路校区内）

酒店：美仑大酒店、上海君丽大酒店、上海新发展亚太万豪酒店、虹桥宾馆、银河宾馆、虹桥喜来登上海太平洋大饭店、上海虹桥美爵酒店

银行：中国建设银行遵义路支行、招商银行长宁支行、中国银行娄山关路支行、东亚银行长宁支行

餐饮：和记小菜长宁店、南华火锅天山店、豆捞坊、望湘园、麻辣诱惑

超市：农工商超市娄山关店、金源超市、华联超市、便民百货超市、易购超市、好又多超市

商场：凯德龙之梦购物中心、泓鑫时尚广场、国盛时尚、长风景畔广场、华联商厦普陀店、多媒体生活广场

医院：遵义社区卫生中心天山卫生服务站、上海市医疗急救中心天山分站、上海胆道疾病会诊中心分中心

　　苏州河DOHO的建筑理念 021-62263512

　　尊重传统的办公习惯，以正南正北朝向偏东15度以内的朝向为绝对主导，将传统的点式或行列式布局加以整合。在保证空间秩序理性的同时，运用纯粹的建筑语言，将展示性的办公空间化解成为叙事性和交往性的办公空间，打破传统“兵营”空间的平直感觉。

　　采用最简练的语汇将建筑及其构件用几何形态的方式组织起来，现代又不失内涵;色彩的选用上以高级灰为主，配以黑白细部，给人以内敛和独具品位的心理感受。