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虹口区高端办公楼出租-虹口北外滩瑞虹企业天地甲级写字楼出租

[发布时间:]2022-11-21 13:26:02 [编辑] [人气]227

虹口区高端办公楼出租-瑞虹企业天地 021-62263512


瑞虹企业天地位于虹口区核心区域,无缝连接轨道交通4号线临平路站,项目位于北外滩延伸板块,在企业天地原有的高标准硬件设施和超甲A级品质的基础上,引入无忧服务解决方案和铂金级服务标准。


瑞虹企业天地由2栋170米塔楼组成,建筑面积约为150,000平方米。塔楼共36层,分为高中低三区,可满足企业多样化空间需求。


瑞虹企业天地项目与18万方超区域型购物中心-太阳宫相连, FOODIE SOCIAL,IMAX巨幕影院,室内水族馆等国内首店为办公人群提供全业态多元选择。


瑞虹企业天地项目配备1800平米多功能社交空间和屋顶花园以及单车车库设计,将带来休闲惬意的商务社交氛围。办公楼层特设母婴室、无障碍卫生间等设施等,建筑设计强调“绿色生态,以人为本”的理念已荣获国际LEED,WELL金级预认证及绿色建筑。真正从客户的需求角度出发,打造一个更具温度感和创造力的办公社群,通过场域力量为企业赋能商业理想,帮助个人实现工作理想。


建筑总面积:约150,000平方米

办公楼总高:167.93米

楼层数:3-36层

办公层标准层面积:2,650-2,900平方米

办公层高:挑高楼层: 5.7m-6.3m / 标准层: 4.35m / 顶层: 4.5m

办公层净高:挑高楼层: 3.7m / 标准层: 2.9m / 顶层: 3m

大堂净高:10.7米

通力电梯:高区6台、中区4台、低区4台、调高楼层2台

空调 VAV空调系统

空调费 计算流量

空调开放时长 周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30.

停车位:1,482个(与商业共用)

停车层:P3-P1

天花:金属天花吊顶

架空地板高度:15公分

玻璃幕墙:钢化中空玻璃

楼板承重:(3+1)Kpa

供电系统:双重能源供电

新风系统: G4+F7空气过滤器、UV杀菌及离子消毒设备

物业管理费:35元/平方米/月(含税)

停车费:1,500元/月(含税)

物业 上海丰诚物业管理有限公司

租金:6.5元/平米/天

开发商:瑞安房地产

标准层高4.35米,净高2.9米,单层面积2800平,面积分隔190平起;

8楼以下挑高楼层层高5.7-6.3米,净高3.7米,单层1900平;

可加装分体空调,外机可安置临近设备层或屋顶;

LEED金级、Well金级双认证;

体量:2栋超甲级写字楼14.4万方+商业30万方;

竣工时间 2020年7月底交付

地理位置 上海市虹口区飞虹路118号2号楼

交通:4号线临平路站上盖,直通T1大堂;步行10分钟可达10号线邮电新村站;

亮点:内环内纯租赁新项目,瑞虹新城由瑞安深耕25年整体开发,片区配套成熟;

特点:层高最高6.3米,工作日空调开放时间长达12小时,瑞安旗下金牌物管,配备公共宴会厅和会议室、母婴室、行政洗手间,预留可拆卸楼板;

T1大堂及8楼社交楼层、T2大堂及7楼均直通商场;

瑞虹企业天地位于虹口区核心区域,无缝连接轨道交通4号线临平路站,商业配套分别规划了大型综合购物中心;太阳宫;文娱活动新天地,月亮湾;年轻运动时尚的潮流地,星星堂:闪耀温柔光辉的亲子体验街。


太阳宫融合自然、艺术及文化美学的购物美食伊甸园,多元主题的商务宴请,散发活力新光彩


月亮湾融合音乐主题,特色餐饮零售的半开放式活动街区。构筑年轻潮流+夜时尚的最IN社交据点


星星堂闪耀温柔光辉的亲子体验街,照亮年轻家庭的现代生活。


瑞虹企业天地物业由瑞安房地产全心打造的上海丰诚物业管理负责。周到全面的高品质服务,一应俱全的设施配套,值得信赖。


瑞安新天地,作为瑞安房地产旗下独立运作的控股子公司,是中国领先的卓越可持续发展商业物业投资者及管理人,我们坐拥上海黄金地段最大的商业物业组合之一,包括曾得奖的上海新天地,并在中国武汉、南京、佛山及重庆等高增长城市建立据点。我们的目标是继续成为创造及管理卓越可持续城市社区的先锋。可持续发展已深深植根于我们的业务核心价值,与我们的策略发展及决策全面融合。 021-62263512