虹口北外滩精装办公楼出租-上海星荟中心写字楼租赁售卖

[发布时间:]2022-11-21 13:24:16 [编辑] [人气]249

北外滩高区大面积办公楼出租-星荟中心 021-62263512

星荟中心写字楼位于外滩、北外滩、陆家嘴三大区域的交汇处，也恰处于苏州河与黄浦江交汇处，临近10号线、12号线天潼路站。经新建路隧道、大连路隧道可直达陆家嘴。

上海星荟中心项目总体量24.8万平方米，由两栋147米高的双子塔楼组成，高达32层。其中11.8万平方米办公楼，7.2万平方米商业广场。写字楼从内到外都采用前沿生态科技，以高水准的空间标准与配置，让健康舒适与智能高效和谐并举，呈现商务环境。办公楼的外立面是由一个个小的“窗格”组成，透过窗，不仅能与周边的历史建筑相互呼应，更能展望星荟中心的未来，因此被称为“世纪之窗”。

地理位置 上海市虹口区天潼路328号

上海市虹口区北外滩 距离10号线-天潼路站约393米

地铁10号线; 地铁12号线天潼路站462米

地铁10号线四川北路站700米

地铁10号线; 地铁2号线南京东路站924米

竣工时间 2016年

层高 净高3.0米

层数 地上32层，地下2层

楼层：高区出租

面积：2516.4，2516.4平方米

租金：9.3元/平米/天

物业费：39元/平米/月

装修免租期：3个月起

车位 约1013个

车位月租金 1500-2250元/位?月

空调 VAV中央空调系统

空调费 物业管理费包含空调费

空调开放时长 周一至周五：9:00至18:00；周六：9:00至12:00

电梯 客梯13部（分高低区）电梯系统：瑞士迅达电梯PORT系统

网络 联通、电信、移动

入驻企业 Vipabc、中远海运重工有限公司、上海诺孟建筑设计管理有限公司

地铁：10和12号线天潼路站步行5分钟

装修：标准交付 架空地板，墙面涂料，矿棉板配格栅灯

物业自持:深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司

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星荟中心写字楼出租面积有：124平方 177平方 205平方 300平方 408平方 560平方 800平方 1000平方1500平方 2000平方3000平方等多种面积，本公司专业从事写字楼租赁业务，更多写字楼信息欢迎来电咨询

项目信息：星荟中心写字楼项目位于四川北路88号、近天潼路。虹口区地标写字楼之一。地理位置优越，毗邻北外滩、人民广场、陆家嘴、五角场、上海火车站等商圈。

项目优势：房型正气，室内无柱设计，超/高利用率。净层高3米，舒适办公环境。12楼及以上可直击黄浦江景、苏州河、外滩万国建筑群、陆家嘴等，景观。

交通介绍：轨道交通10/12号线天潼路站500米。

上海虹口区写字楼出租/办公楼租赁 上海市浦东新区陆家嘴东昌路 021-62263512

星荟中心由两栋双子塔楼构成的上海星荟中心位于天潼路四川北路、苏州河与黄浦江的交汇之处，与隔江相望的陆家嘴金融城交相呼应，俯瞰外白渡桥与邮政大楼，一线江景尽收眼底。项目距离地铁10号线与12号线仅5分钟步行路程，距离人民广场10分钟车程，40分钟至虹桥枢纽，1小时至浦东机场。此外，双隧道设计进一步提升了交通便捷性，经新建路隧道与大连路隧道直达陆家嘴，经外滩隧道可直通延安路高架。除了两栋超甲写字楼外，上海星荟中心还将打造7.2万方时尚体验商业。上海星荟中心建成后，不仅将提升整体区域的商业能级，更将为北外滩写字楼和商业市场注入新的活力。

星荟中心写字楼由2栋32层办公楼和6层地上地下商业裙房组成，总面积达24.8万平方米。办公楼标准层面积约2500平方米，相当于四分之一足球场大小。近9米双挑高精装大堂，彰显总部型企业风范。同时，楼层预选PORT系统、荷兰“亨特道格拉斯”窗帘身处历史建筑群中，星荟中心用独特的“窗格”元素，将现代商务风格与历史风情巧妙融合。南北幕墙上的窗格灵感来自于石库门的窗户，用现代感设计稍加变形，一扇扇连接传统与现代的“窗棂”，装点了原本略显单调的玻璃塔楼，与该区域的百年历史底蕴相呼应。建筑本身方正的外型，又延续周围历史文化建筑的风格，给人以平稳开阔、大气恢弘的印象。