徐家汇5A甲级写字楼出租-徐汇万科中心写字楼办公出租租赁

[发布时间:]2022-11-21 13:23:49 [编辑] [人气]325

徐汇区办公楼出租-徐汇万科中心 徐汇万科中心写字楼 5A甲级写字楼 021-62263512

“徐汇万科中心”坐落于徐家汇中心能级南拓的核心位置，以沪闵高架为轴，徐家汇CBD经万体馆向南拓进，承接和升级徐家汇既有的优势产业，以漕河泾高新技术开发区（高科技、研发产业）和徐汇滨江（文化创意产业）为两翼而扩展，联动各大重要商务板块，能量擎动上海全域。

徐汇万科中心二期出租租赁

地理位置 上海市徐汇区定安路55号(近沪闵高架)

层高 标准层高4.2米，净高3.0米

层数 两栋地上21层，地下2层，一栋地上18层

物业  上海万科物业服务有限公司

面积：330平米～2100平米

租金报价：5元/平/天

物业费:29.5元/平/月

车位 地下660个，地上20个

车位月租金 1500元/位?月

空调 VRV空调系统

空调费 计电费

空调开放时长 租户自行控制

电梯 客梯8部，货梯1部

网络 电信、联通

入驻企业 上海自如资产管理有限公司、上海望客电子商务有限公司、上海评驾科技有限公司、上海帕科信息科技有限公司

交通:地铁1.3.15号线上海南站站步行几分钟

徐汇 - 上海南站 上海市徐汇区定安路55号

地铁15号线; 地铁1号线; 地铁3号线上海南站站763.77米

地铁12号线; 地铁1号线漕宝路站829.12米

地铁3号线石龙路站962.04米

地铁12号线; 地铁3号线龙漕路站1388.8米

上海市徐汇区老沪闵路1号地铁梅陇基地站1409.57米

地铁23号线龙漕路站1469.54米

毗邻轨道交通1号、3号、22号（即金山铁路支线）、15号，12号线于漕宝路与1号线交汇，开车10分钟进入内、中、外环和龙耀路隧道。

物业公司：上海万科物业管理有限公司

周边配套：毗邻徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块

沪闵高架、柳州路、中环路、内环路等多条主干道，瞬间接驳城市各处。

周边拥有多达数十个城市重要路站、百余种公交换乘、出入便捷。

上海南站比邻而伺，铁路交通快捷通达全国。

咫尺南站长途汽车站，无阻对接长三角各大区市。

直线距离至虹桥机场约9.2公里，至浦东机场约35公里，城市快线更将直通两大空巷。

徐汇万科中心物业出租招商

徐汇万科中心写字楼位于定安路555号，近南宁路;交通便利地段优越，紧邻地铁1、3号线上海南站，上海汽车站，开车10分钟进入内、中、外环和龙耀路隧道;周边拥有多达数十个城市重要路站、百余种公交换乘、出入便捷。徐汇万科中心坐落于上海徐家汇中心能级南拓的核心位置，由开发商万科执笔，联合九龙仓和绿地集团鼎立打造的纯商办体量。2015年7月，万科创客空间「Vintel 万创奔腾」落户于此。

徐汇万科中心是座5A甲级写字楼，大楼外立面采用low-e中空玻璃，以单元式幕墙设计，成就更佳工艺品质，独特弧度设计可最大限度减少光污染，并令建筑在竖向更具挺拔向上质感。分体式空调系统，灵活分区控制，独立电费计算，杜绝额外办公支出，更便于办公环境的精准控温，真正达成0温差办公环境标准。

◆一期：5A甲级高效办公

“徐汇万科中心”不只是上海的中心地标商办建筑群，更是国家创新经济的垂范所在。项目融合交通、政务、金融、配套、技术硬件、绿色生态、文化艺术、时尚、信息交流等9大平台于一身，真正成为入驻企业的动力引擎。

◎9米挑高大堂格局

约600㎡的电梯大堂，采用9米挑高设计，内部办公标准层高约4.2米，梁下净高约3.2米，奢阔空间至享舒适办公体验。

◎单元式幕墙设计

外立面采用low-e中空玻璃，以单元式幕墙设计，成就更佳工艺品质，独特弧度设计可最大限度减少光污染，并令建筑在竖向更具挺拔向上质感。

◎VRV（分体式）空调系统

分体式空调系统，灵活分区控制，独立电费计算，杜绝额外办公支出，更便于办公环境的精准控温，真正达成0温差办公环境标准。

◎8部客梯听命

每栋楼都规划有8部客梯、2部消防梯，高低分区设置。

◆二期：企业总部办公

项目二期为企业总部办公，独立大堂、电梯和空调系统等配置，满足总部型企业办公需求。

◎独立入口，大堂私享

针对大企业需求，采用更为独立的小独栋办公形制，入驻企业可拥有私家入口、大堂及LOGO品牌标示，彰显企业品牌形象。

◎可分可合产品设计，满足不同办公需求

分离型标准层面积控制在600-800㎡，可分可合的设计，造就舒适、活力的内部格局，满足企业办公的不同空间需求。

◎互动式花园商务体验

随处可见的绿化空间设计，与整个绿轴充分互动，建筑局部底层架空，形成面向公共开放的城市空间。互动、惬意、活力、生态，花园里办公的都市范本之作。

◆三期：鼎级地标办公 021-62263512

项目三期为世界级地标建筑形象，超甲级办公奢配，仅为全球顶尖企业倾力钦制。