静安区创意园办公室出租-南苏55苏河文创中心写字楼租赁招商

[发布时间:]2022-9-9 14:16:34 [编辑] [人气]20

南苏55苏河文创中心楼盘简介

最初为中国近代民族工商业杰出代表“荣氏家族”的粮仓,现聘请著名空间设计团队,进行保护性开发利用与改造设计,历史感的砖墙与现代金属结合的立面,成为静安苏河南岸的又一个创意办公新地标。更新项目定名“南苏55”,地处商业与文化高度聚集的内环核心区域,即深受文化创意行业热爱的老静安。项目10分钟车程可达人民广场、南京路、不夜城等各大商圈;紧邻南北高架新闸路匝道,无缝衔接市区高架快速路网。


南苏55总高四层,共6000平米,独立单元面积为150-1400平方米不等,可满足不同企业办公需求。为提供更多视角领略苏州河畔景观,配备高速全透明景观电梯。矩阵式的挑高空间,打造明亮气派的大堂,全方位满足礼宾、等候、会客及洽谈功能。“南苏55”由上海资深招商运营团队运作,全程落实业主服务需求,特设公共休憩空间、自助咖啡、高速无线网络等增值服务,尽显对入驻企业的人文关怀。苏州河两岸文化创意汇聚,“南苏55”作为静安区少有的新项目,得天独厚的地理位置,以及周围浓厚的文化创意氛围,吸引众多时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、摄影艺术等行业的青睐。


南苏55创意园(临苏州河)楼盘参数


大厦名称 南苏55苏河文创中心

开发商 祥讯企业管理

大厦地址 静安区南苏州路1455号

物业公司 祥讯企业管理

总楼层 4

电梯数量 1部客梯

空调类型 24小时VRV空调

停车位 约 50个

停车费 800元/月

物业费 18.00元/平方/月

空调时间 24小时开放,独立核算

空调费 纳入电费计算

地址 静安区南苏州河路1455号

距离地铁1/12/13号线 汉中路 约350米,13号线 自然博物馆 约450米

户型面积:50-1400平

南苏55创意园租金:3.9-4.5元/平/天

南苏55创意园物业管理费:15元/平/月

南苏55创意园得房率:约65%

南苏55创意园总高:4层

南苏55创意园业态:商业产权,适合绝大多数业态

南苏55创意园交通:地铁1号线,12号线,13号线(地铁13号线自然博物馆3号口步行5分钟)

南苏55创意园交付标准:①标准交付

南苏55创意园付款方式:押三付二

南苏55创意园       

南苏55苏河文创中心楼盘说明 南苏55创意园招商


“南苏55”,地处商业与文化高度聚集的内环核心区域,即深受文化创意行业热爱的老静安。项目10分钟车程可达人民广场、南京路、不夜城等各大商圈;地铁1/12/13号三条轨道交通方便出行;紧邻南北高架新闸路匝道,无缝衔接市区高架快速路网。


“南苏55”总高四层,共6000平米,独立单元面积为150-1400平方米不等,可满足不同企业办公需求。为提供更多视角领略苏州河畔景观,配备高速全透明景观电梯。矩阵式的挑高空间,打造明亮气派的大堂,全方位满足礼宾、等候、会客及洽谈功能。

“南苏55”由上海资深招商运营团队运作,全程落实业主服务需求,特设公共休憩空间、自助咖啡、高速无线网络等增值服务,尽显对入驻企业的人文关怀。


苏州河两岸文化创意汇聚,“南苏55”作为静安区少有的新项目,得天独厚的地理位置,以及周围浓厚的文化创意氛围,吸引众多时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、摄影艺术等行业的青睐


1楼的5套也是可以做商业,但要符合项目要求符合业态,202~280平


南苏55苏河文创中心房源亮点


有为工社联合社区”火热招租ing ——南苏州路1295百年艺术仓库 这里从初的洋行,中国纺织建设公司第五仓库,后以同济大学郑稼和开始引入艺术文化创意园区的概念(比登琨艳更早),演化成艺术仓库。经过一系列历史变迁,南苏州路1295仍然保持着初的风貌。政府考虑其独有的人文价值将之保留为优秀历史建筑。这里从初的洋行,中国纺织建设公司第五仓库,后以同济大学郑稼和开始引入艺术文化创意园区的概念(比登琨艳更早),演化成艺术仓库。经过一系列历史变迁,南苏州路1295仍然保持着初的风貌。政府考虑其独有的人文价值将之保留为优秀历史建筑。 


南苏55苏河文创中心配套设施


【商场】:芮欧百货、晶品商厦,久光百货

【酒店】:龙门宾馆、长城假日、中亚饭店、御华山大酒店上海广场长城假日酒点,上海浦西洲际酒店;

【银行】:兴业银行(静安寺支行)、农行(愚园路支行)、招商银行(静安寺支行) 中行华山路支行. 


南苏55苏河文创中心项目优势


【地铁】: 1.12.13三轨交汇处 汉中路 新闸路地铁 2/7号线静安寺站,出站5 就能到办公室;2/12/13号线南京西路站,在南京西路核心繁华地段,人流量大,三轨交汇,便捷出行。

【高铁】:地铁两站路是上海火车站.出行便捷。

【公交】:附多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班在地理位置无任何困扰 


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