静安区创意园办公室出租-南苏55苏河文创中心写字楼租赁招商

[发布时间:]2022-11-21 13:21:49 [编辑] [人气]367

南苏55苏河文创中心楼盘简介 021-62263512

最初为中国近代民族工商业杰出代表“荣氏家族”的粮仓，现聘请著名空间设计团队，进行保护性开发利用与改造设计，历史感的砖墙与现代金属结合的立面，成为静安苏河南岸的又一个创意办公新地标。更新项目定名“南苏55”，地处商业与文化高度聚集的内环核心区域，即深受文化创意行业热爱的老静安。项目10分钟车程可达人民广场、南京路、不夜城等各大商圈;紧邻南北高架新闸路匝道，无缝衔接市区高架快速路网。

南苏55总高四层，共6000平米，独立单元面积为150-1400平方米不等，可满足不同企业办公需求。为提供更多视角领略苏州河畔景观，配备高速全透明景观电梯。矩阵式的挑高空间，打造明亮气派的大堂，全方位满足礼宾、等候、会客及洽谈功能。“南苏55”由上海资深招商运营团队运作，全程落实业主服务需求，特设公共休憩空间、自助咖啡、高速无线网络等增值服务，尽显对入驻企业的人文关怀。苏州河两岸文化创意汇聚，“南苏55”作为静安区少有的新项目，得天独厚的地理位置，以及周围浓厚的文化创意氛围，吸引众多时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、摄影艺术等行业的青睐。

南苏55创意园(临苏州河)楼盘参数

大厦名称 南苏55苏河文创中心

开发商 祥讯企业管理

大厦地址 静安区南苏州路1455号

物业公司 祥讯企业管理

总楼层 4

电梯数量 1部客梯

空调类型 24小时VRV空调

停车位 约 50个

停车费 800元/月

物业费 18.00元/平方/月

空调时间 24小时开放，独立核算

空调费 纳入电费计算

地址 静安区南苏州河路1455号

距离地铁1/12/13号线 汉中路 约350米，13号线 自然博物馆 约450米

户型面积：50-1400平

南苏55创意园租金：3.9-4.5元/平/天

南苏55创意园物业管理费：15元/平/月

南苏55创意园得房率：约65%

南苏55创意园总高：4层

南苏55创意园业态：商业产权，适合绝大多数业态

南苏55创意园交通：地铁1号线，12号线，13号线(地铁13号线自然博物馆3号口步行5分钟)

南苏55创意园交付标准：①标准交付

南苏55创意园付款方式：押三付二

南苏55苏河文创中心楼盘说明 南苏55创意园招商

“南苏55”，地处商业与文化高度聚集的内环核心区域，即深受文化创意行业热爱的老静安。项目10分钟车程可达人民广场、南京路、不夜城等各大商圈;地铁1/12/13号三条轨道交通方便出行;紧邻南北高架新闸路匝道，无缝衔接市区高架快速路网。

“南苏55”总高四层，共6000平米，独立单元面积为150-1400平方米不等，可满足不同企业办公需求。为提供更多视角领略苏州河畔景观，配备高速全透明景观电梯。矩阵式的挑高空间，打造明亮气派的大堂，全方位满足礼宾、等候、会客及洽谈功能。

“南苏55”由上海资深招商运营团队运作，全程落实业主服务需求，特设公共休憩空间、自助咖啡、高速无线网络等增值服务，尽显对入驻企业的人文关怀。

苏州河两岸文化创意汇聚，“南苏55”作为静安区少有的新项目，得天独厚的地理位置，以及周围浓厚的文化创意氛围，吸引众多时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、摄影艺术等行业的青睐

1楼的5套也是可以做商业，但要符合项目要求符合业态，202~280平

南苏55苏河文创中心房源亮点

有为工社联合社区”火热招租ing ——南苏州路1295百年艺术仓库 这里从初的洋行，中国纺织建设公司第五仓库，后以同济大学郑稼和开始引入艺术文化创意园区的概念（比登琨艳更早），演化成艺术仓库。经过一系列历史变迁，南苏州路1295仍然保持着初的风貌。政府考虑其独有的人文价值将之保留为优秀历史建筑。这里从初的洋行，中国纺织建设公司第五仓库，后以同济大学郑稼和开始引入艺术文化创意园区的概念（比登琨艳更早），演化成艺术仓库。经过一系列历史变迁，南苏州路1295仍然保持着初的风貌。政府考虑其独有的人文价值将之保留为优秀历史建筑。 

南苏55苏河文创中心配套设施

【商场】:芮欧百货、晶品商厦，久光百货

【酒店】:龙门宾馆、长城假日、中亚饭店、御华山大酒店上海广场长城假日酒点,上海浦西洲际酒店；

【银行】:兴业银行（静安寺支行）、农行（愚园路支行）、招商银行(静安寺支行) 中行华山路支行. 

南苏55苏河文创中心项目优势

【地铁】: 1.12.13三轨交汇处 汉中路 新闸路地铁 2/7号线静安寺站，出站5 就能到办公室；2/12/13号线南京西路站，在南京西路核心繁华地段，人流量大，三轨交汇，便捷出行。

【高铁】:地铁两站路是上海火车站.出行便捷。

【公交】:附多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班在地理位置无任何困扰 

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