北外滩5A级写字楼出租-虹口浦江国际金融广场写字楼出租

[发布时间:]2022-11-21 13:20:00 [编辑] [人气]198

北外滩核心区域-浦江国际金融广场写字楼出租 62263512

浦江国际金融广场位于东大名路1098号，地处北外滩核心区域，由一个5A级写字楼和餐饮休闲场所构成，建成后将成为北外滩核心区域的标志性建筑，与陆家嘴、外滩共同构成上海核心黄金CBD。为北外滩的航运企业提供全方位的商业商务服务。项目总建筑面积约11.9万平方米，建筑总高度达180米，精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。

 北外滩·浦江国际金融广场以写字楼功能为主，商业配套为辅。主楼建筑总高度180米，建筑层高达4.3米，办公标准层面积2000平方米。平面布局集中体现功能与形式的完美结合，充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素，展示开放、创新、国际化都市的绿色建筑。

特邀曾经设计上海第一高楼——上海中心的美国Gensler设计公司担纲计，并由现代设计集团负责项目扩初、施工图设计，国际知名房地产代理商戴德梁行负责策划定位。通过这些专业团队的共同助力，“北外滩.浦江国际金融广场”必将成为北外滩商务典范。

楼盘名称：北外滩浦江国际金融广场

楼盘地址：上海市虹口区东大名路1098号

行政区域：虹口区

商圈：虹口北外滩

开发商：上海鸿泰房地产有限公司

总建筑面积：约12万平方米

办公部分建筑面积:6.8万平方米

总楼层：地上38层，地下4层

准层面积：约2000平米

出租面积：126平 ~ 整层2141平（可分割组合不同的租赁方案）

租金：5.5-10.8元/平米/天

交付标准：标准交付/部分精装修出租

大堂层高:约10米

电梯：低区3部，中区6部，高区6部

空调系统：VAV中央空调系统

空调费 物业管理费包含空调费

空调开放时长 周一至周五：8:00至18:30；周六：8:00至13:00

竣工日期：2014年

车位 地下480个

车位月租金 1500元/位?月

物业费：32元/㎡/月

物业公司 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司

上海市-虹口区 距离 12号线-提篮桥站约391米

地铁：4号线大连路站600米，12号线国际客运中心站700米

公交巴士：134路.33路,510路，934路

入驻企业

华盛证券、摩天之星、鸿泰房地产、

雷诺斯国际货运代理上海有限公司、圣戈班(中国)投资有限公司、晨鸣纸业集团、朝衡集团、上海麦迈互联网科技有限公司、利德集团、佰德人力资源分公司、朝衡上海商贸有限公司。

附近的地铁站：

距离地铁12号线提篮桥站404米

附近的公交站：

提篮桥公交站110米途经公交车：13路 28路 37路 134路 135路 155路 319路 330路 854路 868路

东大名路海门路公交站217米途经公交车：22路 134路 510路 868路 934路

海门路长阳路公交站239米途经公交车：134路 875路

霍山路舟山路公交站329米途经公交车：22路

公平路码头公交站339米途经公交车：都市观光旅游5号线

杨树浦路临潼路公交站342米途经公交车：28路 842路

海门路东长治路公交站408米途经公交车：13路 319路 854路

临潼路杨树浦路公交站419米途经公交车：28路 137路

东长治路海门路公交站421米途经公交车：22路 868路 934路

保定路惠民路公交站509米途经公交车：137路 

附近酒店：

距离桔子水晶酒店(东大名路店)113米、富驿时尚酒店(北外滩中心店)202米、如家酒店(大连路地铁站店)597米、99旅馆连锁(上海北外滩店)714米、思慕精品酒店(北外滩大连路地铁站店)633米。 

附近餐饮：

距离裕兴记面馆(北外滩店)32米、有滋有味(北外滩店)610米、醉辉皇(虹口滨江店)124米、粥宫壹号(东大名路店)4米、肯德基(北外滩来福士广场餐厅)238米、聚咏牛牛肉汤(海门路店)178米、醉辉皇(北外滩来福士广场店)211米、咖利咖喱(星乐汇商业街店)255米、阿姨奶茶(霍山路店)156米、锦尚缘旋转小火锅357米、锅气国民小炒(北外滩来福士城市集市店)263米、岩隐铁板烧(北外滩来福士广场店)217米。 

附近银行：

距离中国邮政储蓄银行(上海分行)122米、中国工商银行(上海市提篮桥支行)180米、中国银行(大名支行)289米、中信银行(北外滩支行)312米、中国农业银行(上海提篮桥支行)312米、招商银行(上海东大名支行)459米、上海银行(提篮桥支行)522米、交通银行(上海北外滩支行)527米、南京银行(北外滩支行)713米、中国建设银行(上海北外滩支行)803米、上海农村商业银行(北外滩支行)819米、中国进出口银行(上海分行)1.1公里、渤海银行(上海分行)1.2公里。 

北外滩，位于虹口区南部滨江区域，是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。

北外滩西至河南北路与静安区（老闸北）相邻，东到大连路与杨浦区相接，南界苏州河与黄浦区相交，北临周家嘴路海宁路。作为外滩的延伸，这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀，区位优势更是得天独厚：坐北朝南，面水朝阳，西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望，延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼尽收眼底，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角，蕴含巨大的开发价值。

北外滩航运服务集聚区将被建设成为企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心，为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。

未来，坐拥上海绝版黄金地段的东外滩、北外滩、南外滩以及外滩源将成为一条名副其实的“浦江第一链”。

北外滩是上海航运文化的发祥地，正在建设成为商务商贸发达、文化特色鲜明、综合服务功能完备的航运服务聚集区，与陆家嘴、外滩共同构成上海核心黄金CBD。北外滩将打造“一个基地三个中心”，即企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心，以航运服务为龙头，形成企业成群、产业成链、要素成市的航运集聚功能