北外滩5A级写字楼出租-虹口浦江国际金融广场写字楼出租

[发布时间:]2022-9-20 14:48:15 [编辑] [人气]8

北外滩核心区域-浦江国际金融广场写字楼出租

浦江国际金融广场位于东大名路1098号,地处北外滩核心区域,由一个5A级写字楼和餐饮休闲场所构成,建成后将成为北外滩核心区域的标志性建筑,与陆家嘴、外滩共同构成上海核心黄金CBD。为北外滩的航运企业提供全方位的商业商务服务。项目总建筑面积约11.9万平方米,建筑总高度达180米,精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。

 北外滩·浦江国际金融广场以写字楼功能为主,商业配套为辅。主楼建筑总高度180米,建筑层高达4.3米,办公标准层面积2000平方米。平面布局集中体现功能与形式的完美结合,充分满足金融服务业发展要求的商务办公要素,展示开放、创新、国际化都市的绿色建筑。

 

特邀曾经设计上海第一高楼——上海中心的美国Gensler设计公司担纲计,并由现代设计集团负责项目扩初、施工图设计,国际知名房地产代理商戴德梁行负责策划定位。通过这些专业团队的共同助力,“北外滩.浦江国际金融广场”必将成为北外滩商务典范。

楼盘名称:北外滩浦江国际金融广场

楼盘地址:上海市虹口区东大名路1098号

行政区域:虹口区

商圈:虹口北外滩

开发商:上海鸿泰房地产有限公司

总建筑面积:约12万平方米

办公部分建筑面积:6.8万平方米

总楼层:地上38层,地下4层

准层面积:约2000平米

出租面积:126平 ~ 整层2141平(可分割组合不同的租赁方案)

租金:5.5-10.8元/平米/天

交付标准:标准交付/部分精装修出租

大堂层高:约10米

电梯:低区3部,中区6部,高区6部

空调系统:VAV中央空调系统

空调费 物业管理费包含空调费

空调开放时长 周一至周五:8:00至18:30;周六:8:00至13:00

竣工日期:2014年

车位 地下480个

车位月租金 1500元/位?月

物业费:32元/㎡/月

物业公司 仲量联行测量师事务所(上海)有限公司

上海市-虹口区 距离 12号线-提篮桥站约391米

地铁:4号线大连路站600米,12号线国际客运中心站700米

公交巴士:134路.33路,510路,934路

入驻企业

华盛证券、摩天之星、鸿泰房地产、

雷诺斯国际货运代理上海有限公司、圣戈班(中国)投资有限公司、晨鸣纸业集团、朝衡集团、上海麦迈互联网科技有限公司、利德集团、佰德人力资源分公司、朝衡上海商贸有限公司。


附近的地铁站:

距离地铁12号线提篮桥站404米


附近的公交站:

提篮桥公交站110米途经公交车:13路 28路 37路 134路 135路 155路 319路 330路 854路 868路

东大名路海门路公交站217米途经公交车:22路 134路 510路 868路 934路

海门路长阳路公交站239米途经公交车:134路 875路

霍山路舟山路公交站329米途经公交车:22路

公平路码头公交站339米途经公交车:都市观光旅游5号线

杨树浦路临潼路公交站342米途经公交车:28路 842路

海门路东长治路公交站408米途经公交车:13路 319路 854路

临潼路杨树浦路公交站419米途经公交车:28路 137路

东长治路海门路公交站421米途经公交车:22路 868路 934路

保定路惠民路公交站509米途经公交车:137路 


附近酒店:

距离桔子水晶酒店(东大名路店)113米、富驿时尚酒店(北外滩中心店)202米、如家酒店(大连路地铁站店)597米、99旅馆连锁(上海北外滩店)714米、思慕精品酒店(北外滩大连路地铁站店)633米。 


附近餐饮:

距离裕兴记面馆(北外滩店)32米、有滋有味(北外滩店)610米、醉辉皇(虹口滨江店)124米、粥宫壹号(东大名路店)4米、肯德基(北外滩来福士广场餐厅)238米、聚咏牛牛肉汤(海门路店)178米、醉辉皇(北外滩来福士广场店)211米、咖利咖喱(星乐汇商业街店)255米、阿姨奶茶(霍山路店)156米、锦尚缘旋转小火锅357米、锅气国民小炒(北外滩来福士城市集市店)263米、岩隐铁板烧(北外滩来福士广场店)217米。 


附近银行:

距离中国邮政储蓄银行(上海分行)122米、中国工商银行(上海市提篮桥支行)180米、中国银行(大名支行)289米、中信银行(北外滩支行)312米、中国农业银行(上海提篮桥支行)312米、招商银行(上海东大名支行)459米、上海银行(提篮桥支行)522米、交通银行(上海北外滩支行)527米、南京银行(北外滩支行)713米、中国建设银行(上海北外滩支行)803米、上海农村商业银行(北外滩支行)819米、中国进出口银行(上海分行)1.1公里、渤海银行(上海分行)1.2公里。 


北外滩,位于虹口区南部滨江区域,是上海中心城区里市场基础扎实且中央商务功能相当完备的板块。

北外滩西至河南北路与静安区(老闸北)相邻,东到大连路与杨浦区相接,南界苏州河与黄浦区相交,北临周家嘴路海宁路。作为外滩的延伸,这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀,区位优势更是得天独厚:坐北朝南,面水朝阳,西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连,南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望,延绵起伏的古典建筑群和对岸的摩天大楼尽收眼底,与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,共同构成黄金三角,蕴含巨大的开发价值。

北外滩航运服务集聚区将被建设成为企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心,为上海现代物流业、航运业提供高层次的服务。

未来,坐拥上海绝版黄金地段的东外滩、北外滩、南外滩以及外滩源将成为一条名副其实的“浦江第一链”。

北外滩是上海航运文化的发祥地,正在建设成为商务商贸发达、文化特色鲜明、综合服务功能完备的航运服务聚集区,与陆家嘴、外滩共同构成上海核心黄金CBD。北外滩将打造“一个基地三个中心”,即企业总部基地、航运要素集聚中心、国际邮轮客运中心和口岸服务中心,以航运服务为龙头,形成企业成群、产业成链、要素成市的航运集聚功能