静安甲级写字楼出租-静安区800秀文化创意产业园办公室出租

[发布时间:]2022-11-21 13:18:57 [编辑] [人气]318

静安区800秀创意园出租 800秀文化创意产业园甲级写字楼出租 62263512

上海八佰秀企业管理有限公司是由上海静工（集团）有限公司与上海电气集团置业有限公司双方共同出资组建。公司秉持“人本理念”，致力于打造高品质文创园区，推动城市更新与文化创意共生发展。

“800秀”园区作为静安南京西路后街经济“双地标”之一，通过一体规划、一次打造、统一管理，结合区域特色，实现文创+展示、文化+旅游、商业+公益等多重业态组合，实现多层次的服务体系和产业配套。

800秀文化创意产业园项目位于上海市静安区中心地带，由老厂房改建的大型创意园区，前身是上海人民电机厂；规划包括了秀场、商业区、办公区等三大块，在项目的对面就是轨道交通7号线昌平路站，与静安南京西路相隔约900米，地理位置优越，是一个集时尚发布秀场、商业休闲区域及高层次的创意办公三个功能为一体的综合性项目。

上海800秀文化创意产业园

类 型：创意园区（甲级）

园区地址：上海市静安区常德路800号静安区常德路800号

租金：6.5—9元/平方米/天

物业管理费：28元/平方米/月

占地面积：13333.4平

建筑面积：25551平

楼 层：2层

绿化率：30%

电 梯：客梯10部，货梯4部

网络通讯：电信、长城

停车位：地上100个

车位费：800元/月

竣工年月：2009年08月

开发商：静工集团

物业管理：上海锐翔物业

总建筑面积：22000平方米

标准层面积：770平方米

标准层高：7.0米

入驻企业员工：935人

园区运营人数：49人

园区品牌企业：7家

高级人才：2人

管理公司：上海八佰秀企业管理有限公司

入驻企业：

上海桥中商务咨询有限公司、上海八佰秀企业管理有限公司、成都赛肯思创享生活景观设计股份有限公司(上海分公司)、普利斯设计咨询有限公司、盖璞(上海)商业有限公司、上海卓非柏勤咨询服务有限公司、天野酶制剂公司。

出租面积包含：120平米、195平米、240平米、345平米、400平米、440平米、513平米、640平米、780平米、910平米。

定位：画廊、时尚展示、创意设计、广告传媒等。

建筑形态：由上海人民电机厂的高大厂房改造而成，15幢建筑自然形成若干群落，相互之间通过连廊架空连接，有分有合，疏密有致。

800秀创意园位于静安区常德路800号，这里曾是上海人民电机厂，经过精心改造，现在已经成为了结合时装走秀、品牌发布和高档办公于一体的地标建筑。

800秀由德国罗昂设计公司负责概念规划设计，于2009年底正式开园。800秀以“保留且以修旧如旧”为主、“拆除与新建”为辅的改造理念，将老旧高大的厂房加以休整，尽可能地保留了工业历史的痕迹，同时也增添了一些时尚概念，完美提升了800秀的总体品质。

项目以保留且以修旧如旧为主、拆除与新建为辅的改造理念，将老旧高大的厂房加以休整，尽可能地保留了工业历史的痕迹，同时也增添了一些时尚概念，完美提升了800秀的总体品质；项目园区内设立日本、德国、意大利设计中心，形成行业集聚效应，在各个方面都体现出卓越功能性，艺术画廊和展示空间组成的秀场大厅、创意产业园办公区域和聚集酒吧、餐厅及会所的休闲区域，将景观、建筑和室内设计融为一体；项目作为静安区未来中部崛起的重点战略项目之一，同南京路CBD商圈形成对应，成为上海中心城区集时尚发布、品牌展示于一体的大型秀场；作为区内一大创意产业园区的地标性建筑，800show通过即将建成的地铁7号线，争取同世博会园区的展示形成南北呼应态势。 

项目通过该线与世博会园区南北呼应，形成商业、商务互动，力与南京路形成CBD商圈，打造集走秀、时尚发布、品牌展示的多功能秀场；高层次的商务办公区域以及的商业休闲服务于一体的，富有立体感、创意感、时尚感的创意产业园，成为实现静安中部崛起的一个地标性项目。 

800秀的功能区域

800秀的一期项目分成“一轴两翼”三个功能区域：

800秀的一轴——主要是将老车间建筑改造成为时装秀、车展、时尚产品发布与展示、新闻与广告宣传、媒体报道等多功能的秀场展示厅。

800秀的南翼——将标准的老旧工业厂房改造成有屋顶花园、地面广场并赋予时尚元素的时尚办公楼。

800秀的北翼——以交错的独幢车间、联体小洋房为基础，改造成为开放式对外服务的商业休闲区域。

800秀的建筑特点

800秀的一大亮点在于那个净高12米、宽14米的宽敞秀场，它是由一座50年代的大型苏式厂房改建而来，有100多米的长度，室内面积达到了1600多平方米。

800秀秀场的设计从功能性、实用性、美学等各角度充分考虑了原厂房内部的布局，可以根据实际的需求，任意转变为阶梯式和开放式的移动舞台。

800秀除了对老厂房的改造，800秀还新增了一两处具有标志性的新建筑、新亮点，主要集中在常德路门口和内部各建筑交汇的中心广场区域：常德路门口以秀场的高度和新奇为主要特点，吸引眼球;内部中心广场则以新构造、新材料、现代感为主导，形成新建筑、新亮点。

800秀15幢建筑自然形成若干群落，相互之间通过“连廊”的形式架空连接，有分有合，疏密有致。

800秀还将在园区内设立日本、德国、意大利设计中心，形成行业集聚效应。在各个方面都体现出卓越功能性：艺术画廊和展示空间组成的秀场大厅、创意产业园办公区域和聚集酒吧、餐厅及会所的高档休闲区域，将景观、建筑和室内设计融为一体。

800秀创意园花园别墅

曲径通幽地处800秀东南一隅的乌公馆是英商patons&baldwins公司在上海投资建造的密丰绒线厂(成立于1933年)高管的花园别墅。历时五年于1942年建成，设计融入了浓烈的西洋风格，壁炉、落地窗等建筑装饰处处流露出英伦情怀，是当时西洋建筑的代表。

800秀的位置和交通

800秀紧邻地铁7号线，距离静安寺、南京西路商圈只有一公里的距离，地理位置十分优越，是市区内不可多得的一处创意园区。

附近的地铁站：

距离地铁7号线昌平路站153米

附近的公交站：

常德路康定路公交站87米途经公交车：76路 138路

胶州路康定路公交站256米途经公交车：40路 113路 328路 830路

康定路西康路公交站285米途经公交车：23路

常德路余姚路公交站334米途经公交车：76路 138路 765路

昌平路西康路公交站335米途经公交车：113路 328路

西康路康定路公交站343米途经公交车：24路 304路

海防路西康路公交站415米途经公交车：54路 76路 113路 328路 765路

武定路西康路公交站427米途经公交车：23路

余姚路胶州路公交站440米途经公交车：54路

胶州路余姚路公交站461米途经公交车：40路 830路 

附近酒店：

距离莫泰酒店(昌平路地铁站店)335米、汉庭酒店(静安寺店)462米、格林豪泰酒店(上海静安寺店)690米、易佰连锁旅店(静安寺店)663米、上海F1精品酒店(西康路店)389米、白玉兰酒店(上海恒隆广场店)499米、米果青文酒店(南京西路店)736米、曼福楼精选酒店(南京西路梅陇镇广场店)580米、Zsmart智尚酒店(梅龙镇广场店)601米、布丁酒店(长寿路店)790米。 

附近餐饮：

距离焱格格素食料理火锅(静安店)49米、新荣记(南阳路店)858米、敦煌小亭(静安寺店)807米、曹府私房菜(常德路店)57米、加勺饭菜饭骨头汤(常德路店)113米、卷日本料理(浙园花园餐厅)452米、张振记牛味馆129米、东北农家饺子村(昌平路店)351米、挪威三文鱼(常德路店)157米、福建千里香馄饨王(常德路店)111米、巴比馒头(常德路店)115米、老宁波糕团(康定路店)282米、谢老五跷脚牛肉(昌平路店)315米。 

附近银行：

距离大连银行(上海静安支行)132米、中国银行(上海市昌平路支行)198米、中国建设银行(西康路支行)282米、上海银行( 胶州路支行)312米、中信银行(上海胶州路支行)389米、上海银行(常德路支行)416米、中国民生银行(静安支行)457米、天 津银行(静安支行)466米、中国农业银行(西康路支行)476米、中国建设银行(上海新闸路支行)529米。