浦东滨江大道写字楼出租 陆家嘴滨江中心写字楼办公室出租

[发布时间:]2022-11-21 13:17:22 [编辑] [人气]245

浦东滨江大道写字楼出租 陆家嘴滨江中心写字楼办公室出租

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从陆家嘴滨江往东延伸的滨江大道，在其昌栈码头戛然而止，而从此一直到北洋泾路都在开工建设中，沿线的围挡上已标注了这片区域未来——“东陆家嘴 新时代滨江文化商务区”。同时，轨交14号线和18号线在民生路、昌邑路落了点，将浦东金桥、张江等重要板块与陆家嘴串联在一起，形成“科创+互联网+金融”的新格局。

在“十三五”规划中，陆家嘴的发展将呈现出“一核、一带、两道、两浜”的空间框架，向东延伸的滨江区域被划入其中。《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》中，民生码头所在的浦东新（华）民（生）洋（泾）地区，也将作为重点发展区域，计划打造为浦江两岸特色鲜明的城市亮点。至“十三五”期末，这里将初步建成兼具商业金融服务、现代商务办公、文化交流展示以及滨江休闲娱乐功能的公共活动区域。

滨江万科中心是万科翡翠滨江项目的万科持有商办部分，就位于其中“两浜”之一的洋泾浜周边区域，并紧邻区域内的民生码头文创基地，总体量约14万平方米，是该片区目前少有的大型商办综合体项目，为周边高端社区人群提供全新的近距离消费目的地。

滨江万科中心将引入万科精品社区商业聚集区，形成全新的滨江商业中心，无论是在这里办公的上班族还是居住在附近的人，都能够在这里享受高质量的休闲、生活环境。120米超高层办公楼，三面观江品质办公，打造东陆家嘴商圈新地标。这也是万科对“城市配套服务商”定位的实践，着眼于对未来城市生活及复合型社区的思考，提出“城市生活体”概念，以居住为载体，以办公为外延，完善配套设施，提供客户更加舒适的工作生活服务圈。

作为上海万科产城“中心系”重要的作品之一，滨江万科中心以其独有的区位优势，将汲取并具备独特的文化资源和氛围，参与所在区域在“十三五”期间进一步提升高端商务商业发展能级的任务中，成为优化区域商务环境、完善配套服务，打造高层次商务发展空间，吸引跨国公司总部、国内大型企业集团总部的重要一环。

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高维大厦-浦东新区滨江大道写字楼楼盘介绍

高维大厦位于上海市浦东新区滨江大道999号，陆家嘴北滨江地段，紧邻小陆家嘴 ， 区域优越、景观资源 丰富，属一线黄浦江 资源稀缺型项目。高维大厦距离陆家嘴金融中心直线距离仅2.5公里；距离大连路隧道1公里，杨浦大桥2公里；步行可达地铁4/14号线（在建）浦东大道 站、14号线源深路站。高维大厦16,087.88㎡，共11层1-3层为商业，4-11层为整层出租或分割出租办公室。

高维大厦楼盘参数

开发商: 太平置业有限公司；物业公司: 古北物业

租赁面积：110m~1500m；租赁价格: 6.0-8.5元/㎡/天

物业费: 35元/月/m；电梯情况: 客梯10部 货梯2部

空调情况: 中央空调；总 楼 层: 11层

单层净高: 3.0米；停车位: 1000元/月

高维大厦项目区位

城市：上海市；区域: 浦东新区；商圈: 陆家嘴

楼盘地址: 上海市浦东新区滨江大道999号

距离地铁14号线源深路站356.33米

距离地铁14号线; 地铁18号线昌邑路站872.1米

距离地铁18号线丹阳路站1031.35米

距离地铁14号线; 地铁4号线浦东大道站1192.65米

陆家嘴滨江中心是一写字楼项目，地址位于浦东滨江大道（浦明路微山路交叉口）

中文名陆家嘴滨江中心楼盘地址浦东滨江大道（浦明路微山路交叉口）。开发商华润置地（上海）有限公司、上海地产（集团）有限公司物业类别写字楼建筑面积204559 m2占地面积42520 m2绿化率32%容积率3.13%产权年限40 年

陆家嘴滨江中心位于陆家嘴滨江板块，约3公里直达陆家嘴核心商务区。约20.4万方超甲品质总部商务集群，8栋现代化智能楼，黄浦江一线江景资源，享优越办公视野，体验别具一格的生态花园式商务生活。通过全方位商业商务生态系统，革新办公生活方式，重塑人与生态、建筑空间的连接，满足全天候商务场景需求。

滨江道InBund 上海滨江道InBund租赁

类 型：写字楼（甲级）

地 址： 上海市浦东新区滨江大道1588号 

电 话： 021-52999858

楼 层： 3层 

网络通讯 电信、联通 

电梯数： 客梯2部，货梯1部 

日租金均价： 8.0-9.5 元/㎡·天 

竣工时间 2018年 

物业管理费： 30 元/㎡/月

物业公司： 上海万科物业 

总建筑面积： 12000平方米 

车位费 500元/月 

标准层高 5.5米 

实用率： 70% 

滨江道InBund项目位于上海陆家嘴北滨江段，近日以全新的面貌出现在黄浦江滨水之畔，HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造，将其打造成为符合现代办公需求，荟萃海派商务，融合文艺、时尚、潮流空间，集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。作为印力集团重点打造的城市更新项目，园区代表着印力集团独特城市更新实践迈出接受市场考验，同时也是为陆家嘴商务版图焕新、外扩发展助力，这里曾是新华码头工业建筑遗存的重要部分，是21公里黄浦江东岸核心的一段。 

滨江道InBund项目外立面采用中空LOW-E玻璃MIX镂空预制陶砖，VRV中央空调系统以风度阔尺度，古典与现代于此碰撞，传承穿越时空的经典，属于印力产品线中城市活力中心版块，是印力上海重点打造的城市更新项目，而印力集团也一直以国际化的视野专注于购物中心投资、开发和运营管理，始终秉承“以客户为中心”的理念，致力成为中国杰出的商业地产平台。在保留原有建筑标志性梁柱的同时采用新材料和新结构改造，通过空间的再次划分，形成开放式公共空间，并兼容现代简约的手法，创造出高品质的空间环境。 

滨江道InBund项目为保留建筑原有的风貌，并满足现代商业与办公的采光需求，设计师将立面在原有基础上重新划分。以深红色砖块为元素，结合多种拼砌工艺，强调出新老建筑的延续与呼应，凸出的金属阳台，为平整的立面增添了跳跃的元素，使建筑更富工业感，在建筑的南，北，西侧首层进行内退设计，形成骑楼空间，骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让，模糊了室内与室外的概念，增加了首层商业空间的趣味性。 

原本附着在建筑两侧的外立面楼梯，被拆除并整合到建筑的中央大厅。6.5米宽的大型楼梯，除了作为联系东西两侧的垂直交通外，还提供了休憩及会谈空间供人们短暂停留。它犹如一座置身于建筑入口的大型雕塑，展示出开放，友好的标志性形象，使人过目不忘。21米高的中庭为建筑提供了良好的自然采光，并对所有公众开放。老建筑的发展史被作为景观元素，刻画在钢轨之间；小尺度的花岗岩铺地带来舒适的步行体验；相同模数的绿化带与喷水池营造出适宜停留的广场空间。整个设计都匠心独运，使建筑从内到外焕然一新；项目将通过整合城市商务空间、城市商务环境、城市商务交流，重新焕发城市活力，促进北滨江重建和商业文化品位的跃进。 

滨江道InBund附近酒店：

距离如家商旅酒店(上海浦东陆家嘴东方明珠店)268米、康勃莱豪德万源大酒店327米、汉庭酒店(陆家嘴东方明珠店)440米、有戏电影酒店(上海陆家嘴东方明珠店)360米、桔子水晶酒店(东方明珠店)492米、全季酒店(东方明珠店)589米、上海海神诺富特大酒店478米、海上小喔连锁酒店(乳山路店)852米、上海依歆连锁酒店(陆家嘴新国际博览中心店)839米。 

滨江道InBund附近餐饮：

距离河畔花园餐厅48米、唐韵秦风(乳山路店)728米、谭姐湘菜馆(浦东大道店)820米、东方司宴(滨江店)368米、老鸿兴苏州汤包馆(乳山路店)839米、湘厨记(东方路店)424米、火辣土菜馆245米、DK台湾菜馆(昌邑路店)250米、芝加哥牛排餐厅483米、千里香馄饨王(栖霞路分店)381米、乡下人羊肉馆(昌邑路店)292米、锦园上海菜(浦东大道店)825米。 

滨江道InBund附近银行：

距离中国工商银行(浦东大道支行)329米、中国银行(浦东大道支行)407米、招商银行(浦东大道支行)445米、中国进出口银行(上海分行)549米、中信银行(五牛城支行)647米、盛京银行(上海浦东支行)722米、温州银行(浦东大道支行)898米、上海浦东发展银行(民生路支行)936米、上海银行(东方路支行)949米、中国农业发展银行(浦东分行)1.0公里、厦门国际银行(浦东大道支行)1.1公里、中国建设银行(上海东外滩支行)1.2公里、南京银行(上海分行浦东支行)1.4公里、天津银行(陆家嘴支行)1.4公里、埃及国民银行(上海分行)1.4公里。 

地址：上海市浦东新区滨江大道1588号 

滨江道InBund附近的地铁站：

距离地铁4号线浦东大道站620米

滨江道InBund附近的公交站：

昌邑路福山路公交站255米途经公交车：609路

昌邑路源深路公交站362米途经公交车：85路 313路 455路 610路 774路 799路 983路 993路 浦东15路 新川专线

其昌栈渡口公交站483米途经公交车：609路 983路 989路 浦东21路 其秦线轮渡

昌邑路东方路公交站591米途经公交车：81路 85路 313路 455路 774路 799路 981路 993路 浦东15路 上川专线 隧道八线[低谷定班] 隧道九线 新川专线

东方路栖霞路公交站672米途经公交车：573路 610路 779路 989路 浦东21路 隧道八线[低谷定班] 隧道九线

银城路日照路公交站972米途经公交车：81路 85路 313路 455路 774路 779路 799路 993路 浦东15路 上川专线 隧道八线[低谷定班] 隧道九线 新川专线

商城路福山路公交站1.1公里途经公交车：522路 573路 787路 819路 970路 975路 浦东4路 隧道八线[低谷定班] 隧道六线

福山路栖霞路公交站593米途经公交车：609路

平凉路眉州路公交站2.2公里途经公交车：25路 137路 155路 317路 842路 853路

乳山路源深路公交站777米途经公交车：522路 787路 819路 970路 975路 浦东4路 隧道六线 

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