嘉里企业中心精装办公室出租|嘉里不夜城甲级写字楼办公室租赁

[发布时间:]2022-11-21 13:13:29 [编辑] [人气]162

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嘉里不夜城总建筑面积约46万平方米，汇集商业、贸易、金融、以及各种商业配套设施于一身，为上海市内最具规模的多功能发展项目之一。项目共分成三个开发阶段，第一期项目总建筑面积约14万平方米，当中设有办公楼、商用楼及4层高的商业群房

上海嘉里不夜城写字楼租赁 嘉里不夜城办公室出租

嘉里不夜城-上海火车站商圈写字楼

嘉里不夜城一个以板块命名的标志性建筑，总建筑面积约46万平方米，汇集商业、贸易、金融、以及各种商业配套设施于一身，为上海市内最具规模的多功能发展项目之一。项目坐落于上海静安区天目西路218号B座，位于苏河湾不夜城板块最核心位置，肩依母亲河（苏州河），臂挽生态绿地。

嘉里不夜城一期由两栋由裙楼连接的双塔组成，一座是开发商持有出租的纯写字楼（多为大户型办公室），另一座即为小户型SOHO商住楼，当时是上海首家引入SOHO商住楼概念的地产项目。嘉里不夜城一期裙楼引进太平洋百货而成为不夜城地区的标志性建筑，写字楼交付后成为闸北区“率先引进”世界500强企业的总部——荷兰飞利浦的亚洲总部入驻办公的写字楼.

嘉里不夜城写字楼基本参数：

中文名嘉里不夜城

城    市上海城    区闸北板    块火车站

环线位置内环内楼盘地址天目西路218号

开发商上海港沪房地产有限公司物业公司嘉里建设管理（上海）有限公司物业费11元/月/平米

静安区·嘉里不夜城·内环内

交通优势轨交1号线汉中路站500米

物业类型：44年商办

付款要求：定金50万，首付8成左右

建筑面积约：61-131平

交房标准：中央空调＋地暖+软装

可售套数：4套总价约450-910万

层高：2.7米。4梯10户

产权：拿地时间1998年，竣工时间1998年

物业公司嘉里建设管理（上海）有限公司

车位租金1500元/月

费用：水费5元/立方米/月电费1.1元/度物业费7元/平方米/月

燃气费3块/立方

嘉里不夜城交通配套：

1.500米可到汉中路地铁站可乘坐1号线、12号线、13号线，步行550米可到上海火车站乘坐3号线、4号线。（数据来源百度地图）

2.200米可直接上北横通道、800米可直接上南北高架等多条主干道。项目北面就是上海火车站、上海长途汽车客运总站，跨市旅行，出差方便。

嘉里不夜城已入驻企业 上海依兰亭贸易有限公司(贸易/消费/制造/营运)、 上海置固实业(能源/原材料)、 上海思瀚科技有限公司(计算机/互联网/通信/电子)、 飞利浦电子中国集团(计算机/互联网/通信/电子)、 上海天下在网信息技术有限公司(计算机/互联网/通信/电子).

嘉里不夜城商业配套：目本身自带全新模式商业综合体“合集”，正在焕新升级，将于明年（2023年）中以全新形象开业。合集将打破传统的商业模式打造具有全新形象与功能的商业、商务空间；项目500米内还有环龙商场、达邦广场、静安国际中心、凯德等等大型商业；地铁两站更是能到人民广场、南京西路、恒隆等多个上海核心商圈。

嘉里不夜城周边医院：上海市静安区北站医院、上海市静安区闸北中心医院、上海市静安区中心医院等等

嘉里不夜城周边学校：上海市蕃瓜弄小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海市静安实验小学、上海市裘锦秋实验学校等等（项目所属办公楼没有学区有说法）

不夜城地区东起大统路、南北高架公路，北到中兴路，西、南均以苏州河为界，总面积1．42平方公里，建设用地1．24平方公里，建筑面积280万平方米（外商投资建设项目约占80万平方米），投资估算245亿元，地区内除已建中亚饭店、邮电大厦、环龙商场等高层建筑外，规划建造名品商厦、不夜城商厦、嘉里不夜城、不夜城广场和上海青年活动中心等超百幢高层、超高层建筑，形成集金融、商业、贸易、信息、旅游、办公和居住为一体的庞大建筑群。香港嘉里集团、香港丽欣集团、港沪发展有限公司、香港恒基（中国）投资公司、加拿大杰汉森有限公司等获得相关地块50年土地使用权。

嘉里不夜城项目位于闸北中心片区——上海火车站对面，南侧远眺苏州河，东侧为不夜城公园，共分三期开发，包括甲级写字楼、商住公寓、住宅、酒店等业态。嘉里不夜城项目地理位置优越，交通便捷，北边靠近上海地铁1号线与3号线和4号线交汇站——上海火车站，南边靠近地铁1号线、12号线、13号线三线交汇站——汉中路站。极大方便了租户、住户等上班通勤。

太平洋百货、名品商厦、家乐福超市、屈臣氏近在咫尺，周边银行、医院、学校、餐饮、绿地等生活配套一应俱全。嘉里不夜城(卓悦居)二款玲珑户型，约65平方米的经济一房、约98平方米的精致二房，迎合当今年轻白领的生活需求。紧凑房型、全明设计，室内布局合理、功能齐全，双层中空玻璃，阻隔都市烦嚣，倍感明快舒适。全装修住宅，交房即可入住，省时省力又省心。景观:小区人工绿化园林景观:小区人工绿化。

嘉里不夜城三期写字楼——企业中心由两座甲级办公楼、企业公馆及配套商铺组成。闸北区宣布将投资205亿，改造苏州河沿岸，苏河湾片区被列入了上海市“十二五”重点规划，新鸿基、瑞安、九龙仓、新世界、中粮等企业陆续进入苏河湾片区，华侨城更是在苏河湾拍出了高价地王。

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