上海电影广场办公楼精装办公室出租|上海电影博物馆甲级写字楼办公室租赁

[发布时间:]2022-11-21 13:04:56 [编辑] [人气]258

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上海电影广场位于徐汇上海市徐汇区漕溪北路595号，是由上海电影（集团）有限公司规划、开发的小区，2012年建成，建筑面积32115平方米，3栋共约78户户，有电梯，服务物业是上海高力国际物业服务有限公司，物业服务周到管理完善，电影广场两栋十四层全新5A级写字楼将面对市场招商、招租，为上海电影广场带来全新的商业契机，上影将发挥龙头作用，汇聚国内外影视娱乐公司，整合优势资源，打造产业集群，为中国电影发展、研究、培训提供高效的平台，上海电影广场必将成为全新的影视产业高地。同时上海电影广场还将引进各类跨国公司和知名企业入驻，使广场成为徐家汇地区又一文化和商城集聚区。

上海电影广场B座办公楼以其甲级智能配套成为区域内名副其实的稀缺高品质产品。挑高10米的恢宏大堂在大理石材肌理的装饰效果下，更彰显实力企业的门厅的尊贵气质，每栋写字楼均配备多部迅达电梯24小时不间断运作，即使是上下班高峰期也可以安全畅达各楼层，美国开利VRV中央空调提供四季恒温办公，5A智能楼宇控制系统全天候保证大厦网络、通讯、安防等各系统安全运转。

上海电影广场C座办公楼178㎡-1434㎡多种户型不同企业需求所配备，罕见70%-75%高得房率让企业更大程度提高办公使用空间，标准50mm架高地板，企业不再为通讯、网络线路影响整体装饰印象。上海电影广场C座办公楼达到甲级标准的高品质办公场所，按照5A级标准设置智能化系统控制网络、通讯、安防，除电话线、电信和联通的宽带接入外，国际卫星电视讯号也接入每个单元，每间办公室面积160-1400平米，适合中大型公司入驻，得房率高达75%。

上海电影广场

地址徐汇 · 万体馆漕溪北路595号

中文名上海电影广场 别    名电影博物馆城    市上海市城    区徐汇区  板    块徐家汇环线位置内环内楼盘地址漕溪北路595号物业类别写字楼 总户数3 户产权类型商品房产权年限50年物业公司高力国际物业物业费32 元/平方米·月

地铁距离地铁4号线上海体育馆站365米

物业公司香港怡和高力物业服务（上海）有限公司

开发商上海电影（集团）有限公司

总建面 2600㎡

楼盘类型 标准写字楼

楼层 6层 客梯 客梯3个

[徐汇 徐家汇] 徐汇上海市徐汇区漕溪北路595号

20880~744705 元/月

1/4号线上海体育馆站约509米

在租10套  户型120~2613㎡32元/㎡/月

物业公司： 高力国际

空调： 集中式中央空调

空调开放时长： 早上8点～18点半

层数： A栋9层，B栋11层，C栋16层

层高： 净高2.8米车位： 355个

停车费： 1200元/月网络： 电信、联通、有线通

电梯： 客梯3部，货梯1部竣工时间：41061

上海电影广场入驻企业： 

上海电影集团，东方电影频道，京颐科技股份有限公司、趣医网络科技有限公司、小米科技有限责任公司上海分公司

上海电影广场精品房源：面积：200㎡   格局：大理石前台+3个隔断+20个工位+茶水间    特点：落地窗，拎包入驻，赠送免租期

上海电影广场附近地铁：上海体育馆（地铁1号线;地铁4号线）、 上海体育场（地铁4号线）、 上海游泳馆（地铁11号线）、 上海游泳馆（地铁11号线）、 徐家汇（地铁11号线;地铁1号线;地铁9号线）、 徐家汇（地铁11号线）、 宜山路（地铁3号线;地铁4号线;地铁9号线）、 漕溪路（地铁3号线）、 东安路（地铁4号线;地铁7号线）、 交通大学（地铁10号线;地铁11号线）。

上海电影广场周边医疗

上海市第六人民医院，上海中医药大学附属龙华医院，复旦大学附属中山医院，复旦大学附属肿瘤医院，中国福利会国际和平妇幼保健院，上海市胸科医院，上海市精神卫生中心，复旦大学附属华山医院，仁爱体检，上海市第六人民医院-门诊部

上海电影广场周边教育

上海交通大学(徐汇校区)，上海工艺美术职业学院，上海商学院，复旦大学(枫林校区)，上海立信会计金融学院(徐汇校区)，上海市徐汇区图书馆，徐汇中学，复旦大学上海医学院，上海市第四中学，上海市徐汇区光启小学

上海电影广场周边购物

飞洲国际广场，星游城，盛源大地家居城，喜度孕婴之家(孕妇装工厂直销店)，腾飞PLAZA，都市奥特莱斯(飞洲国际广场店)，家乐福(星游城店)，文定生活家居创意设计中心，农工商超市(NO.0026)，全家便利店(漕溪北路五店)

上海电影广场周边学校有：上海市工业技术**(一分部)（漕溪北路502号）、 沪才教育（上海市徐汇区漕溪北路502号）、 禾文吉他（上海市徐汇区漕溪北路468号宏汇大厦8B）、 英倍教育（零陵路791弄上海电影广场B座16楼）、 上海交通大学继教院网络教育电信报名处（上海市徐汇区蒲汇塘路11号博大商务楼803室）、 卓玛肚皮舞艺术中心(徐汇万体馆店)（上海市徐汇区漕溪北路737号）、 新东方(漕溪北路校区)（徐汇区漕溪北路737弄1号楼3楼）、 华东师范大学开放教育工艺美术职业学院学习中心（上海市徐汇区蒲汇塘路11号博大商务楼601-602）、 易可言教育（漕溪北路398号汇智大厦）、 竞思注意力训练学习能力专家(徐汇中心)（上海市徐汇区漕溪北路737弄4号楼一楼）。

上海电影博物馆位于徐汇区漕溪北路595号，上海电影广场主楼，展陈面积达1.5万平方米，分为4大主题展区，1座4D艺术影院等。上海电影博物馆融展示与互动、参观与体验为一体，涵盖了文物收藏、学术研究、社会教育、陈列展示等功能，呈现了百年上海电影的魅力，生动演绎了电影人、电影事和电影背后的故事，是未来满足大众电影文化需求的艺术圣殿，也是上海电影乃至中国电影最为重要的展示窗口之一，更将成为上海城市文化的新地标。

上海电影广场拥有B2层大型地下车库和60余个地上停车位，同时设有内部餐厅，为上影集团和入驻企业及客户提供停车便捷和良好的用餐环境。

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