H88越虹广场创意园精装办公室出租|上海H88越虹广场甲级写字楼办公室租赁

[发布时间:]2022-11-21 13:04:40 [编辑] [人气]166

H88越虹广场创意园精装办公室出租|上海H88越虹广场甲级写字楼办公室租赁热线 021-62263512

H88越虹广场概况

H88越虹广场位于田林路、苍梧路，是上海目前最大的创意园区之一。园区靠近宜山路、临近中环虹许路，处于漕河泾新技术开发区，可谓闹中取静。园区意图打造一个融合“办公/创意/休闲配套”三大功能的综合性创意园。 房型方正，得房率高，互联网科技公司聚集地。

H88越虹广场位于上海徐汇区虹漕路88号，属上海漕河泾科创园，地上建筑面积5.59万平米，项目被远洋集团2020年斥资19.67亿元收购。H88越虹广场位于田林路、苍梧路，是上海目前大的创意园区之一。园区靠近宜山路、临近中环虹许路，处于漕河泾新兴技术开发区，可谓闹中取静。原址为金星电视机厂，橙色为代表色的H88越虹广场，请到了国际知名建筑机构阿特金斯规划进行规划设计，率先引入OFFICEPARK概念，意图打造一个融合“办公/创意/休闲配套”三大功能的综合性创意园。

在周围一众上世纪老楼的包围下，2015年开业的H88越虹广场，外立面新颖，内部硬件水准高，距离两条地铁咫尺之遥，是漕河泾最好的楼宇之一。H88越虹广场项目位于上海漕河泾开发区宜山路虹漕路口，临近中环虹许路；大楼大堂装修豪华，设施完善，闹中取静，交通便捷，地理位置优越，是上海目前最大的创意园区之一，是您理想的办公首选。

H88越虹广场项目由国际知名建筑机构阿特金斯进行规划设计，率先引入OfficePark概念，意图打造一个融合办公、创意、休闲配套三大功能的综合性创意园；园区内环境优美，周边商业配套完善，五星级酒店及休闲餐饮云集分布；此外，项目毗邻中环高架路和沪闵高架，双轨交覆盖，步行距离可达地铁9号线桂林路站、地铁12号线桂林公园站；值得一提的是项目所在的漕河泾开发区作为国家级经济技术开发区，是对符合条件的进驻企业有一系列税收及租金等优惠政策，租赁需求十分旺盛。

H88越虹广场基础信息

物业名称：H88越虹广场物业地址：田林路140号近宜山路

项目地址：上海徐汇区虹漕路88号

类 型：写字楼（甲级）

建筑层数：地上21层、地下1层；建筑面积：56432平方米（地上）

整层面积：1~4层约4000平，5~21层约1400平；分割面积：313平~1400平

得房率：70%；整层层高：2.7米建筑面积56133㎡

电梯配置：客梯8部、货梯2部

停车位：118个；物业费：28元/平米月

集中式中央空调空调费计流量,加时费为450元/小时

空调开放时长周一到周五8:00-19:00；周六：8:00-13:00;

H88越虹广场地址徐汇 · 漕河泾/田林虹漕路88号

地铁距离地铁15号线桂林路站639米

物业公司仲量联行物业管理服务有限公司开发商里昂证券

H88越虹广场物业管理：世邦魏理仕；租金报价：6.2元~6.5元/平/天

H88越虹广场招租面积：100平米，135平米，240平米 ，300平米，315平米，351平米，400平米，440平米，500平米，600平米，711平米，800平米，900平米，1000平米，1100平米，1200平米，1300平米不等面积出租

H88越虹广场入住企业：星环信息科技、云迹科技、完美世界游戏、建设银行漕河泾支行，58同城，宅米，立到，上海慧桥电气自动化有限公司、长春金赛药业有限责任公司、星环信息科技(上海)有限公司、海尔消费金融公司、上海复娱文化传播股份有限公司、杭州九翎网络科技有限公司、上海瑞威资产管理股份有限公司、上海千匠网络科技有限公司、上海宅米贸易有限公司、上海网妆科技有限公司、上海托品影视传媒有限公司、弘道生活用品深圳有限公司、毕克助剂(上海)有限公司、投资管理有限公司、上海深艾信息科技有限公司、WCONCEPT公司、北京五八信息技术有限公司(上海徐汇分公司)、壹玖壹玖酒类平台科技股份有限公司、毕克化学技术咨询公司、南赛拉贸易有限公司、上海烤漆展柜有限公司、长春金赛药业股份有限公司。 

H88越虹广场附近的地铁站：

距离地铁12号线虹漕路站835米

H88越虹广场附近的公交站：

宜山路虹漕路公交站238米途经公交车：120路 131路 252路 809路 上嘉线

田林路虹漕路公交站271米途经公交车：89路 113路 131路

苍梧路田林路公交站339米途经公交车：93路 131路

苍梧路宜山路公交站352米途经公交车：120路

虹漕路田林路公交站360米途经公交车：93路 909路

田林路桂箐路公交站411米途经公交车：113路

桂箐路宜山路公交站510米途经公交车：120路 205路 257路 804路

钦江路虹漕路公交站551米途经公交车：257路 927路

宜山路桂箐路公交站557米途经公交车：89路 131路 804路 809路

桂林路宜山路公交站624米途经公交车：89路 113路 120路 303路 804路 909路 927路 

H88越虹广场附近酒店：

距离桔子水晶酒店(宜山路店)347米、怡馨主题酒店367米、上海海悦酒店(钦江路店)500米、全季酒店(宜山路店)943米、宜必思酒店(虹漕路店)575米、汉庭酒店(上海徐家汇田林路店)848米、海友良品酒店(田林路店)849米、艾巢时尚宾馆(上海光大会展店)42米、全宿酒店(上海漕河泾地铁站)863米。 

H88越虹广场附近餐饮：

距离骆驼泉西域清真餐厅(宜山路店)769米、老谭记酸菜鱼286米、很久以前羊肉串(田林路店)579米、肯德基(新宜街餐厅)699米、那都不是锅港式打边炉(田林路店)407米、潇湘记(田林路店)601米、麦当劳(桂箐路餐厅)530米、千椒百味(苍梧路店)260米、蜀大侠四川传统主义火锅(田林路店)515米、东北私房菜(苍梧路店)327米、撸串儿(田林店)596米、撒椒小熊猫(田林店)151米、席家花园上海菜(苍梧路店)269米、辰记卤鹅(漕河泾店)126米。 

H88越虹广场附近银行：

距离招商银行(上海田林支行)283米、浦发银行(漕河泾支行)516米、中国民生银行(上海田林支行)543米、平安银行(田林支行)553米、中信银行(漕河泾支行)601米、中国农业银行(桂林路支行)694米、广发银行768米、广东发展银行(宜山路支行)795米、中国工商银行(上海市田林路支行)815米、中国银行(漕河泾开发区支行)817米、上海银行(桂林路支行)852米、中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)862米、兴业银行(漕河泾支行)910米。 

H88越虹广场周边交通：地铁：9号线【桂林路站】

机场：距虹桥国际机场车行10公里,距浦东国际机场车行47公里

公交车：120路、205路、953路、93路、89路

火车站：距上海火车站车行15公里,距上海南站车行2公里,距虹桥火车站车行14公里

H88越虹广场园区配套：ATM银行，会议室，商务中心，简餐，娱乐零售，学校，医院

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