漕河泾现代服务业集聚区精装办公室出租|上海漕河泾现代服务园甲级写字楼办公室租赁

[发布时间:]2022-11-22 9:30:43 [编辑] [人气]355

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漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园楼盘简介

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园园区位于上海徐汇漕河泾开发区中心位置，东起虹梅路中环线，南沿漕宝路，西至古美路，北临宜山路，总占地面积约23万平方米，总建设规模约80万平方米，包括地下建筑约20万平方米，地上建筑面积约60万平方米。园区作为漕河泾开发区“十一五”期间开发建设的重点项目，按照国际化、高科技、生态型的标准，定位于总部经济、研发设计、创新孵化、综合服务“四个平台”的功能目标，已建设成为既具有现代化区域形态、又具有高新技术服务特色的高附加值服务业集聚区。 

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园园区建筑综合体底层设有服务功能，漕河泾开发区总部园位于古美路，漕河泾500强企业聚集区，大型企业总部的天堂。 漕河泾开发区总部园为一栋总楼层是25层的建筑组成。建筑面积达15.5万平方米，地上建筑11万平方米，地下建筑4.5万平方米，由七幢单体组成，漕河泾开发区总部园总建筑面积共约六万平米，由三栋立方体建筑组成，高度差在35米至60米之间不等。gmp设计方案主要理念在于刻画建筑综合体的优雅感和同质性；幕墙的处理为实践这一理念起到了决定性的作用，同时在技术角度也具有独特的意义。项目建筑白色立面严整、简洁优雅，竖向幕墙肌理令建筑和谐的融入周边环境，三栋单体的组合将建筑群从异质化的周边环境中凸显出来；幕墙设计上强调和谐与对立之间的变化和张力，一片由草坪和树木构成的绿化景观，其蜿蜒的边界沿着凸起的山包布置，之前的拱形切口形成进入建筑群底层空间的入口；底层空间可进行自然采光，其流动于三栋立方体之间，实现了空间的贯通，与冷峻、凝练优雅的建筑外形构成鲜明的对比。 

上海漕河泾现代服务业集聚区三塔办公楼

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园三塔办公楼综合体位于上海市西漕河泾现代服务业集聚区内，建筑综合体底层设有服务功能，总建筑面积共约六万平米，由三栋立方体建筑组成，高度差在35米至60米之间不等。gmp设计方案主要理念在于刻画建筑综合体的优雅感和同质性。幕墙的处理为实践这一理念起到了决定性的作用，同时在技术角度也具有独特的意义。建筑白色立面严整、简洁优雅，竖向幕墙肌理令建筑和谐的融入周边环境，三栋单体的组合将建筑群从异质化的周边环境中凸显出来。底层空间可进行自然采光，其流动于三栋立方体之间，实现了空间的贯通，与冷峻、凝练优雅的建筑外形构成鲜明的对比。设计：曼哈德·冯·格康和尼古劳斯·格茨以及玛德琳·唯斯地上建筑面积：58200 平方米地下建筑面积：32450 平方米总建筑面积：90650 平方米

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园写字楼概况

类 型：写字楼（甲级）

地 址： 上海市徐汇区古美路1582号 

楼 层：16层电 梯：客梯数4部

物业管理费：10.0 元/㎡·月

日租金均价： 4.5-4.7 元/㎡·天 

停车位：330个车位费：600元/月

标准层高：2.7米竣工时间：2005年3月

开发商：漕河泾开发区联合发展有限公司

物业管理：上海漕河泾开发区物业

网络通讯：移动、联通、电信

总建筑面积：62153.26平方米实用率：70%

漕河泾总部园一期

价格：3.8~4.9 元/㎡/天

可租面积：637 - 1800㎡

地址：徐汇 漕河泾  古美路1528号

可租房源：7个房源

漕河泾总部园二期

价格：4.5~4.86 元/㎡/天

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园可租面积：834 - 1435㎡

地址：徐汇 漕宝路地铁  古美路1582号

可租房源：5个房源

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园出租面积包含：148平米、235平米、422平米、532平米、636平米、831平米、941平米、1100平米、1333平米、1492平米、1800平米。

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园部分入驻企业 上海晨光科力普办公用品有限公司、固安捷全球贸易上海有限公司、生迪智慧科技有限公司、上海市鱼泡泡信息科技有限公司、上海淘米网络科技有限公司，上海市鱼泡泡信息科技有限公司、上海唯都市场营销策划股份有限公司、蒙偲特上海网络科技有限公司、钢钢网电子商务(上海)股份有限公司、标致雪铁龙集团、腾讯科技上海有限公司、深圳迈瑞生物医疗电子股份有限、美光半导体上海有限责任公司、上海万云会宇教育科技有限公司、上海唯都市场营销策划股份有限公司、默沙东（中国）投资有限公司、上海凯诘电子商务股份有限公司

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园附近的地铁站：

距离地铁12号线虹梅路站414米

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园附近的公交站：

古美路田州路公交站135米途经公交车：700路

古美路田林路公交站304米途经公交车：89路 131路 700路 927路

漕宝路虹梅路公交站349米途经公交车：92路 92路b线 113路 120路 171路 186路 198路 205路 735路 763路 沪陈线 沪松线 上佘定班线

古美路漕宝路公交站530米途经公交车：120路 171路 205路 700路 虹桥镇2路

莲花路漕宝路公交站533米途经公交车：548路 731路 867路 虹桥镇2路

虹梅路漕宝路公交站538米途经公交车：757路

莲花路田林路公交站589米途经公交车：548路 731路 867路

桂平路全州路公交站598米途经公交车：113路 252路 257路

田林路莲花路公交站615米途经公交车：89路 虹桥镇2路

古美路宜山路公交站635米途经公交车：89路 131路 700路 

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园

小区附近地铁：虹梅路（地铁12号线）、 东兰路（地铁12号线）、 漕河泾开发区（地铁9号线）、 虹漕路（地铁12号线）、 合川路（地铁9号线）、 桂林公园（地铁12号线）、 顾戴路（地铁12号线）、 桂林路（地铁9号线）、 锦江乐园（地铁1号线）、 地铁梅陇基地（老沪闵路1号(近沪闵路)）。

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园附近酒店：

距离莫泰酒店(莲花路地铁站店)620米、艾尚精选酒店(上海漕河泾园区虹梅路地铁站店)400米、欧丽主题酒店377米、和颐至尚酒店(漕宝路店)425米、上海宿适精选酒店(漕河泾开发区店)386米、上海漕河泾万丽酒店210米、好家快捷酒店(上海漕宝路店)995米、宜必思尚品酒店(漕河泾店)800米、尖微空间艺术酒店(上海虹桥漕河泾开发区店)720米、浦江精选酒店(原古美路旗舰店)385米。 

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园附近餐饮：

距离大米先生(古美路店)45米、清真西域盛宴(古美店)567米、麦当劳(桂平路餐厅)388米、汉堡王(漕河泾餐厅)98米、五芳斋回味餐厅(古美路店)115米、沃歌斯(漕河泾店)152米、吉祥馄饨(漕河泾现代店)109米、韩石记(宜山路店)791米、和气桃桃(漕河泾城市集市店)56米、白掌门火锅羊肉串(古美路店)605米、高胖子牛肉汤馆520米、天天大锅羊肉汤(古美店)763米。  

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园附近银行：

距离天津银行(漕宝路支行)386米、中国工商银行(上海市古美路支行)420米、中国建设银行(上海漕宝路支行)480米、东亚银行(上海漕河泾支行)518米、中国银行(漕河泾支行)567米、上海银行(漕宝路支行)768米、上海农村商业银行(漕河泾开发区支行)812米、中国农业银行(上海桂平路支行)841米、中国邮政储蓄银行(古美路邮政所)860米、交通银行(漕河泾支行)896米、招商银行(上海田林支行)1.5公里。 

漕河泾现代服务业集聚区|上海漕河泾现代服务园周边学校有：欧特克中国研究院（上海市徐汇区古美路1515号19号楼凤凰大厦19层）、 汉堡王学习发展部（虹梅路1535号星联科研大厦3号楼）、 玛莎拉蒂培训中心（上海市闵行区漕宝路1008号玛莎拉蒂培训中心）、 荣臣机动车驾驶员培训有限公司分公司（漕宝路1015号漕河泾开发区D座）、 A7报告厅（田林路863号附近）、 优图实验室（漕河泾新兴技术开发区古美路1528号漕河泾现代服务园大厦A1号楼3楼）、 金球驾校（上海市徐汇区莲花路1015号）、 音元教育（上海市闵行区东兰路248号牌楼商务楼1楼A）、 学而思(东兰路服务中心店)（闵行区东兰路238号古美创智中心2-3楼）、 新纪元教育（漕河泾新兴技术开发区桂平路391号新漕河泾国际商务中心A座801室）。

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