11号线地铁上盖0距离

绿地汇中心           
地址: [徐汇区 徐汇滨江]  徐汇滨江 云锦路500号   
日租金: 5.80元/平方米/天
物业费: 26 元/平方米/月
适合人数: 72-181 人
类型: 写字楼
免租期:
租金: 191236 元/月
建筑面积: 1084 ㎡
楼 层: 高区
交房标准: 标准交房
孟桂玲
所属公司:
营业执照编码:
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153 1600 8905

房源描述

标交 双电梯口  270度视野开阔 推窗看江 

房源照片

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楼盘照片

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周边配套

楼盘参数

绿地汇中心 楼盘资料
标准层面积:50-2000 平方米 总楼层:22 层
得房率:65% 净高:2.7 米
空调:集中式中央空调 交房标准:
物业管理费:26 元/平方米/月 竣工年份: 2016 年
地铁:11号线(云锦路)

楼盘简介

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地铁11号线上盖0距离,自带3万方商业配套,中西餐饮,商务快餐,肯德基,麦当劳,星巴克等


绿地汇中心,位于黄浦江边,前滩板块,配合上海市政府南滨江商业圈规划,区域内1座5A甲级写字楼,1座准甲级写字楼,及配套近1.8万平米商铺,配有2.8万方高端商业,坐拥一环、两桥、三隧,扼守徐汇滨江交通咽喉。


绿地汇中心项目位于云锦路近龙耀路,地处徐汇滨江龙华板块属于徐汇滨江C片区,是上海十二五规划中重点发展的六大板块之一,前身为龙华机场地块;坐拥一环内环,两桥卢浦大桥、徐浦大桥,双轨交11号、12号线,三隧道龙耀路、打浦路、上中路隧道,占据着较佳的地段位置和交通优势,未来在徐汇滨江打造商业发展过程中无疑会发挥重要的作用,是目前徐汇滨江商业综合体项目。 

项目建成1座5A甲级写字楼,1座准甲级写字楼,及配套近1.8万平米商铺,配有2.8万方高端商业,大卖尝影院、健身会所及休闲餐饮一应俱全;地下商业与轨交出口交汇贯通,地上办公双塔楼与商业之间天桥相连,整个商务区内近20万商务接待及用餐客群,夜晚辐射周边高端住宅,日常消费群预计超百万人次。区域2013年荣获上海高端写字楼销量前五,是世界500强企业绿地集团在上海滨江的又一力作。作为片区内极为稀缺的项目之一。 


绿地汇中心项目政府将区域规划为三个层次,同时导入三大产业,分别为文化旅游、传媒、民航产业。规划有东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港、民航四大中心、企业总部办公等。世界500强绿地集团,携20载成功发展经验,强势入主徐汇滨江,200亿拿下四块地,投入千亿资本运营,以百万巨擘规模,续写南滨江传奇,此次借上海重心南移之机,占据未来中心再造下一个中心。 


项目顶层设立特色屋顶酒吧,提供区域内屈指可数的国际级商务氛围,奠定创业型企业成功基石,CBD核心商业汇聚国际风尚,地上地下总计约2.8万方的商业体量,成就CBD核心区商业旗舰,设有大卖场、影院、健身会所及休闲餐饮;地下商业与轨交出口贯通,地上办公双塔楼与商业之间通过多座天桥相连,整个商务区内近20万商务接待及用餐,夜晚辐射周边的高端住宅,日常生活消费人群预计超百万人次,是世界500强绿地集团城市超高层地标。 


绿地汇中心项目中国综合性地产企业,中国企业,金融、能源、房产、汽车四大产业并举,千亿级航母平台,2005年进军商业地产,成为中国商业地产领跑者,现已布局上海、南京、重庆、西安、郑州等30个大中型城市,以世界眼光,站在城市未来高度,缔造中心地标。徐汇滨江三大中心、三大产业导入西岸传媒中心:以“东方梦工厂”为旗舰,积聚现代传媒、创意产业、精品文化演绎、时尚发布等高端文化产业,将打开上海走向世界传媒舞台的大门;华东民航服务中心:徐汇区与民航华东局合作,推动龙华机场功能提升,共同打造以适航审定、外航服务、金融租赁及资源配置为主要功能的华东民航服务中心;西岸文化中心:汇集滨江开放空间优势,集聚一批美术馆、博物馆、收藏品展示交易及精品文化演艺中心等高端文化产业,形成独具特色的滨江文化创意产业带,成为上海文化新地标。 


楼盘名称 绿地汇中心

类 型:商业综合体(甲级)

竣工时间 2014年

地理位置 上海市徐汇区云锦路500号

层高 标准层高3.55米至4.0米,净高2.6至2.7米

层数 地上21层

开发商:上海绿地龙翔置业有限公司

物业 上海高力国际物业服务有限公司

总占地面积 22087.4 平米

建筑面积 88349.6 平米

办公面积 66146 平米

商业面积 17902 平米

项目容积率 4.0

建筑高度 80 米

绿化率 20%

办公楼层数 18 层

办公净层高 2.7 米

大堂层高 10.1 米

停车位数量 693 辆

物业费 A栋12元/平米/月,B栋26元/平米/月

车位 约693个

车位月租金 800元/位?月(流动);1200元/位?月(固定)

空调 A栋分体式空调、B栋VAV中央空调系统

空调费 独立电表,计电费

空调开放时长 周一至周五 8:00至18:00(中央空调);租户自行控制(分体式空调)

电梯 客梯6部,货梯2部

网络 电信、联通

入驻企业 埃里斯克矿山工程机械(上海)有限公司、上海亿成融资租赁有限公司、懋拓自动化控制系统(上海)有限公司、东缔环境科技(上海)有限公司,上海侠诺汽车服务有限公司、上海康养集团、上海恒博医疗科技有限公司、上海量健企业管理咨询服务有限公司、上海益策公司、上海臻妙网络科技公司、上海风逊商务咨询有限公司、上海一趣服饰有限公司、弗若斯特沙利文咨询有限公司。


出租面积包含:65平米、102平米、120平米、132平米、178平米、280平米、378平米、467平米、753平米。


项目特色

简约风格(较少的装饰,主要采用石材干挂、金属铝板、玻璃幕墙)

刚中带柔(用直线勾勒出建筑曲线线条)

强调建筑体量挺拔(主要以竖向线条为主)

建筑语言的统一(材料统一,线条统一)


附近的地铁站:

距离地铁11号线云锦路站177米


附近的公交站:

龙兰路云锦路公交站255米途经公交车:1212路

龙华机场公交站322米途经公交车:809路 864路

云锦路丰谷路公交站412米途经公交车:734路[低谷定班] 933路 1222路

天钥桥南路龙兰路公交站560米途经公交车:932路 1222路

云锦路龙耀路公交站576米途经公交车:56路区间 1222路

丰谷路龙恒路公交站648米途经公交车:734路[低谷定班] 933路

龙耀路云锦路公交站650米途经公交车:734路[低谷定班] 933路

龙耀路喜泰路公交站755米途经公交车:761路 南川线

龙华西路龙恒路公交站804米途经公交车:44路 167路

龙腾大道云锦路公交站839米途经公交车:浦西滨江1路 


附近酒店:

距离7天优品酒店(上海徐家汇龙华路地铁站店)1.0公里、全季酒店(上海徐家汇天钥桥路店)1.3公里、汉庭酒店(龙华西路店)1.4公里、呈岸酒店1.1公里、轻住悦享酒店(上海植物园店)1.4公里、海友良品酒店(龙华路店)1.6公里。 


附近餐饮:

距离醉辉皇(徐汇滨江东航店)117米、东航那碗面(云锦天地店)84米、香港柒胜海鲜火锅酒家(滨江绿地店)97米、湘味浏阳蒸菜(绿地汇店)7米、麦当劳(绿地龙华店)22米、重庆镇三关火锅(云锦天地店)65米、山茶花韩国炭烧(滨江绿地店)31米、头等大事鲜鱼头锅(云锦天地店)123米、道道鲜(徐汇滨江店)89米、瑞幸咖啡(绿地汇中心店)78米、昱上厨房(云锦天地店)136米、约麻烫捞(东航滨江店)70米、曼香记老上海生煎包(云锦天地店)73米。 


附近银行:

距离中国邮政储蓄银行(龙华邮政支局)552米、上海银行(龙吴路支行)928米、中国银行(龙华西路支行)1.1公里、中国建设银行(上海龙华支行)1.2公里。时在好公司。