黄埔滨江 新出带家具纯写字楼办公室出租 中高区看江风景视野好

绿地海外滩中心           
地址: [黄浦区 黄浦滨江]  黄浦滨江 龙华东路868号   
日租金: 4.80元/平方米/天
物业费: 27 元/平方米/月
适合人数: 23-57 人
类型: 写字楼
免租期:
租金: 49640 元/月
建筑面积: 340 ㎡
楼 层: 中区
交房标准: 精装全配
龚胜
所属公司:
营业执照编码:
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191 2117 2508

房源描述

租赁部直租!
一)该案面积信息:343平方米
二)租金优势:4.6元/平/天,诚意可谈
三)租期:24个月起,免租期1个月起
四)付款方式:付二押二
五)房型介绍:一线高端江景房,中高区双面落地窗,视野采光好,户型方正
六)轨道交通:4号线鲁班路站,13号线世博会博物馆站,直达区域多,换乘辐射范围广,无论是人才引进招聘,还是上下班通勤方面都是略胜一筹的优势

房源照片

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楼盘照片

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周边配套

楼盘参数

绿地海外滩中心 楼盘资料
标准层面积:150-1700 平方米 总楼层:22 层
得房率:72% 净高:2.8 米
空调:其他 交房标准:标准交付,部分带装修家具
物业管理费:27 元/平方米/月 竣工年份: 2011 年
地铁:4号线(鲁班路)13号线(世博会博物馆)

楼盘简介

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绿地海外滩中心简介

租赁办公地点:办公A座B2楼电梯口;

海外滩中心项目是绿地集团耗资100亿打造的滨江唯一的CBD项目,位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线,离江96米。这里将打造一个类似于新天地的城市综合体,由3栋超5A甲级写字楼,2栋滨江豪宅,一栋5星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成。办公楼下面裙房1-4楼将引进银行,超市,餐饮等。 


海外滩中心项目东边是市中心唯一的滨江公园——南园公园,面积8.7万方,前面有一处规划中的游艇码头,正对面是世博会,旁边是世博浦西板块,世博结束之后,除了一轴四馆保留外,其他场馆拆除的地段将会规划成新的金融商贸区


绿地海外滩中心楼盘简介

中文名 绿地海外滩中心

物业类别 甲级写字楼

租售类型 出租

楼层面积1350-1770㎡

建筑楼层:22层

物业区域:卢湾区

物业商圈:外滩

地 址:上海市黄浦区龙华东路868号

出租价格:5 - 6 元/平米·天 

物业费:27 元/㎡/月]

交房时间:2011.5

得 房 率:72%

层  高:2.8米

网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动

停车位:地上 30个,地下 1300个

开 发 商:绿地集团

物业公司:高力国际

出租面积包含:158平米、187平米、238平米、364平米、400平米、559平米、678平米

楼盘地址:龙华东路886号

地铁线路:4号线,9号线

周围交通:146路、572区间、隧道二线、572路、41路、933路

部分入驻企业

绿地金融控股集团、上海宝象影视传媒有限公司、赛克包装贸易(上海)有限公司、天颂(上海)信息科技有限公司、强华国际设计集团、上海湘芒果文化投资有限公司。 


绿地海外滩中心楼盘优势

绿地海外滩中心项目坐落于卢湾区南端,南至南浦路,北至龙华东路,东至打浦路,西至开平路,由万豪酒店、5A级国际甲级商务及金融办公楼群、公寓豪宅、海外滩商业中心组合而成,是集商务办公、住宅、时尚零售、旅游会展于一体的新型城市综合体,这里将打造一个类似于新天地的城市综合体,由3栋超5A甲级写字楼,2栋滨江豪宅,一栋5星级万豪酒店以及一个大型的品商业中心组成;办公楼下面裙房1-4楼将引进银行,超市,餐饮等;东边是市中心唯一的滨江公园南园公园,前面有一处规划中的游艇码头,正对面是世博会,旁边是世博浦西板块,世博结束之后,除了一轴四馆保留外,其他场馆拆除的地段将会规划成新的金融商贸区。 


舒适科技建筑:双层中空LOW-E玻璃幕墙,营造舒适的办公环境,同时享受完全无遮挡的户外景观。采用断桥隔热技术控温节能,提供全天候冷却水,环保更舒适。智能楼宇自动化:全方位智能系统控制,可变风量中央空调系统(VAV),风量达30m3/小时/人,500lux桌面照明,智能调节。立体安防系统:24小时闭路电视监控,室内报警系统、消防报警系统,巡更系统一应俱全,创造高效无忧商务环境。垂直交通系统:多部客梯、货梯同时运行,速率达到3.5米/秒,24秒内直达商务顶层,提高商务效率。便捷现代通讯:背景音乐、公共广播与紧急广播系统,无线网络覆盖大堂区、休息区、每单元配备2根4芯光纤,迅捷连通无处不在。卓越建筑品质:约10.5米挑高大厅,4.2米层高,气势卓然;金属天花板,租户电力配置60瓦/平方米,尽显商务气派。超大停车容量:罕有大规模停车场,人车分流,智能调控,电子化管理,人性化车位比例设计,1300余车位,从此自由停靠,无需等待


附近的地铁站:

距离地铁4号线鲁班路站652米


附近的公交站:

龙华东路富润路公交站228米途经公交车:17路 146路外圈

打浦路中山南一路公交站230米途经公交车:1212路 浦西滨江1路

江滨路日晖东路公交站252米途经公交车:1212路 浦西滨江1路

中山南一路打浦路公交站397米途经公交车:45路 144路 205路 327路 781路 933路 大桥六线 隧道八线[低谷定班]

打浦路瞿溪路公交站537米途经公交车:17路 96路 146路内圈 146路外圈 1212路 浦西滨江1路 隧道夜宵一线 隧道一线 隧道一线区间

卢浦大桥公交站586米途经公交车:17路 36路 146路内圈 146路外圈 205路 733路 1212路 1216路

瑞金南路瞿溪路公交站645米途经公交车:41路 205路 781路

鲁班路中山南一路公交站670米途经公交车:253路

瞿溪路鲁班路公交站697米途经公交车:1212路 浦西滨江1路

中山南二路大木桥路 公交站751米途经公交车:41路 45路 144路 327路 572路区间 734路[低谷定班] 933路 大桥六线 隧道八线[低谷定班] 隧道二线[低谷定班] 隧道夜宵一线 隧道一线 隧道一线区间 万周专线 


周边学校有:小荧星教研中心(上海市黄浦区龙华东路868号海外滩办公)、 KM卡脉留学教育工作室(龙华东路818号海外滩中心金融A座505室(近4号线鲁班路站))、 上海市黄浦区教育学院(龙华东路519号)、 弗莱美语(瞿溪路总校)(上海市黄浦区五里桥街道瞿溪路1236-1号卢湾都市型工业楼宇)、 精锐教育(徐汇大木桥店)(上海市徐汇区零陵北路31号)、 其正教育(上海市黄浦区中山南一路727号3楼333室)、 交大昂立智立方(打浦桥校区)(上海市黄浦区打浦路198号4楼)、 学而思培优(斜土路服务中心)(黄浦区斜土路788号飞纶商务楼4-5楼)、 峰越教育(蒙自路757号歌斐中心502-503室)、 上海市徐汇区社区学院(上海市徐汇区大木桥路434号)。


附近酒店:

距离上海绿地万豪酒店171米、睿柏云酒店(上海徐汇滨江打浦桥店)213米、驿程精舍酒店(上海打浦桥店)371米、希岸酒店(上海世博西藏南路店)881米、海友酒店(大木桥地铁站店)805米、7天优品酒店(大木桥地铁站店)828米、驿居酒店(龙华东路店)202米。 


附近餐饮:

距离粤来记港式餐厅(打浦路店)620米、老人和饭店(打浦路店)440米、隆台台州海鲜(黄浦绿地缤纷城店)18米、优妈小馆(黄浦绿地缤纷城店)84米、意大利餐厅(海外滩购物广场店)9米、小智慧水煮肥牛酸菜鱼饭(海外滩购物广场店)33米、徽萃馆菜饭(中山南二路店)583米、宝泰面馆(只此一家别无分店)661米、清真兰州牛肉拉面(打浦路店)469米、中华牛肉面(龙华东路店)506米、柒串棠音乐酒馆381米、刘氏早餐川味便当(瞿溪路店)588米。 


附近银行:

距离中国银行(龙华东路支行)24米、中国工商银行(上海市龙华东路支行)1140米、兴业银行(打浦路社区支行)260米、 中国工商银行(上海市瞿溪路支行)488米、中国农业银行(上海中山南路支行)483米、中国建设银行(打浦路支行)559米 、中国光大银行(日晖社区支行)584米、中国民生银行(合宝路支行)636米、平安 银行(卢湾支行)694米、中国工商银行(上海市零陵路支行)709米、宁波银行(上海卢湾支行)715米、中信银行(卢湾支行 )798米、中国农业银行(上海鲁班路支行)807米、中国建设银行(上海大木桥路支行)928米、中国银行(打浦路支行)957 米。